象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

是由象屿地产开发的闵行浦江镇TOD高端住宅项目，总建筑面积约14.9万㎡，涵盖高层（89-139㎡）、叠加（145-156㎡）及宋风联排（190-230㎡）产品，容积率1.2-2.4，绿地率35%，规划1254户。象屿·天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔项目以“雅颂”系产品理念为核心，融合宋代美学与现代艺术，打造“一生之宅”的全生命周期居住体验，定位为“前滩南人文奢居标杆”，均价5.5-6万/㎡（高层总价530-900万）

产品设计与精装标准

  • 户型亮点：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔
    • 89㎡三房：三开间朝南，厨房带飘窗，3S墙设计（玄关、公卫、主卧）实现超强收纳，得房率78%。
    • 128㎡四房：南向四开间，双270°全景飘窗，LDKB一体化设计，客餐厅面宽达4.7米，主卧套房配置独立衣帽间。
    • 叠墅/联排：宋风美学立面，独立电梯入户，地下室可改造为多功能空间
    • 象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

精装配置：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔中央空调+地暖两联供、霍尼韦尔新风系统；厨房配备方太蒸烤一体机、洗碗机；卫浴采用唯宝智能马桶、汉斯格雅淋浴系统，装标超3000元/㎡

社区规划与配套

  • 园林与会所：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔
    • 浮岛美学园林：中央景观轴串联森林岛屿、特色水景，万㎡中央花园实现“建筑为自然让步”。
    • 莫奈花园会所：2500㎡下沉式会所含泳池、健身房、私宴厅，3000㎡架空层打造全龄泛会所

通与商业：

  • 地铁上盖：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔东侧15万㎡TOD综合体（在建），4公里内覆盖浦江城市生活广场、万达广场

生态与科技赋能

  • 生态资源：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔全屋智能系统支持人脸识别门禁、语音控制、环境监测，安防配备高空抛物监控

开发商背书与稀缺性

  • 国企品质：象屿地产（世界500强）联合天宸集团开发，物业费5.8元/㎡/月，提供24小时管家服务。
  • 板块价值：前滩南稀缺地铁盘，对比江月路板块（7万+/㎡）价格优势显著，首开认购率超预期

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔以“宋代美学+轨交TOD+全龄奢配”三重价值，重新定义外环高端人居标准。项目既是都市精英的“情绪疗愈之所”，亦承载闵行浦江镇“新浦江中心”规划红利，预计2025年交付，现房展示中

480万起象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔二期加推约89-139㎡，本周过会！前滩南，公园旁，8号线首站！

✅️象屿·天宸雅颂✌㊣！✔

✅️象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔

✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✌✌✔✔

2025年的上海楼市，注定被一个名字点燃——象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

作为象屿地产「雅颂系」上海首秀，这个坐拥浦江生态与市域黄金中轴的超级TOD（规划中）项目，以“外环外罕见的千万级配置”强势出圈。

售楼处示范区实景图

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

交通枢纽：8号线沈杜公路站直线距离仅180米，6站直达前滩，15站至人民广场，未来19号线（在建）四轨交汇，30分钟轨交“等时线”覆盖全城。

生态谧境：西侧紧邻15.29平方公里浦江郊野公园，四季皆景的“城市绿肺”，推窗即见奇迹花园、滨江步道与湿地鹭鸟。

产业赋能：千亿级科创走廊“大零号湾”核心区，1811家高新企业聚集，产业外溢红利触手可及。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

作为上海外环内罕见的“高热度+高价值”板块，从保利锦上的千人摇盛况、缦玥入围分超过70分、大华星樾3次开盘3次触发积分，闵行浦锦以连续四年逢开必火的市场表现，印证了其板块价值。

浦锦板块的持续高热，本质是“稀缺性+确定性”的双重兑现：浦锦板块西邻黄浦江，东接15.29平方公里的浦江郊野公园（国家4A级景区），是上海“一江一河”战略中唯一的生态居住区，这种“城市绿肺+滨江岸线”组合，使浦锦成为高端改善客群的“终极目的地”。如今，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔更以600万级的总价，将前滩南的顶豪配置“平移”至此实现“买入即躺赢”。

目前一期在售，二期待加推！象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706以千万级配置重塑南上海人居天花板！

示意图仅供参考，非交付标准

新浦江中心 6站前滩

象屿前滩南TOD公园墅区

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

建面约89-110-129㎡3-4房

预计本月加推！

往期均价6.05万/㎡

约2500㎡会所+约 3000㎡架空层

千万级豪宅标准的社区，重构奢宅天花板

当大多数项目还在用“景观示范区”粉饰门面，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔已用“全龄泛会所+浮岛美学园林”，将社区打造成“城市中的精神原乡”。这里不仅是居住空间，更是圈层身份的隐秘徽章——每一处细节，都在诉说“生而优越”的底气。

精致铝板装饰+通透大窗：超流体美学的视觉革命

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔以黄浦江的奔腾韵律为灵感、采用弧形铝板装饰+通透大窗，打造如江水般流畅的建筑轮廓，局部窄框线条强化光影切割感，一眼望去熠熠生辉。

示意图仅供参考，非交付标准

浮岛美学园林：步移景异的归家仪式感

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔以“浮岛”为核心概念，通过“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，将浦江水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境凝练为可触摸的生态艺术。内部部分风雨连廊连接社区与会所，雨天无需撑伞即可漫步至单元门，细节处尽显奢贵，赋予归家仪式感。

示意图仅供参考，非交付标准

全龄泛会所：从私享到共享的圈层体验

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔约2500㎡莫奈花园会所内规划恒温泳池、星空瑜伽室、私宴厅及商务酒廊，满足商务会晤、家庭聚会、私人派对等多元需求。约3000㎡架空层则以“一栋一聚场”（仅部分）为理念，打造儿童主题乐园、宠物社交区、书吧咖啡厅，层高最高达4.5米，让阳光与绿意贯穿全龄生活。

示意图仅供参考，非交付标准

全臻装户型 南上海的“全能好房子”

户型，是开发商对土地最虔诚的敬畏。象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔的户型图上，你看不到任何妥协——从89㎡的“成长型空间”到139㎡的“改善标杆”，每一寸面积都被赋予巧思。这里没有豪宅的价格与价值界限，只有从追求奢华与气派到回归住宅本质与需求的探索。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

生活示范空间

户型革命：从89㎡到139㎡，重新定义“空间哲学”

建面约89㎡三房：S墙设计+全飘窗，厨房带飘窗开创性扩容，约4.7米的客厅面宽，小户型亦有“成长性空间”。

建面约107㎡三房：3S墙设计+双270°全景飘窗（仅边户），主卧套房配备独立卫浴，阳光与风景尽收眼底。

建面约139㎡四房：独立电梯入户+四开间朝南，7个飘窗+超大尺度阳台，对标千万级豪宅的“改善标杆”。

示意图，仅供参考

生活示范空间

精装标准：国际品牌+智能科技，细节之处见真章

当你从外界抵达归家，首先迎接你的是象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔入户高定的铸铝装甲门，表面独有的质感花瓣纹路及酒店式发光灯牌，构建精致入户的奢美氛围；玄关处海派石材拼花，将项目logo融入其中，延续老上海百年风华的优雅气质，从入户便凝蕴风雅；优雅温润的玉石岩板电视背景墙搭配精致皮质饰面，生活的贵气感扑面而来。

同样的，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔还有唯宝双智能马桶、华为或同等品牌智能系统、方太四件套、博世冰箱等精装配套，以“武装到细节”的奢装，让空间的每一处都流露出“不惜成本”的底气与诚意。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

生活示范空间

爆款神户型，满足三代人居住需求

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔项目预计首开建面约89-139㎡的3-4房，尤其值得一提的是，其户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，能根据不同年龄段进行功能调整，这无疑为不同家庭阶段的居住需求提供了完美解决方案。

建面约89㎡的户型是妥妥的性价比之选

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性完全符合市场需求。科学的收纳和S墙设计让室内空间井井有条，大量飘窗和阳台提升了尺度感，厨房带飘窗更是别出心裁，为生活增添了别样的乐趣。

户型图过程稿仅供参考

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706建面约107㎡的户型则刷新了我们对百平三房的认知

客厅面宽拉长到约4.7米，呈现出可成长的X空间，能适配更长的家庭周期。3S墙的设计极大地扩容了储物角落，让生活不再繁琐。5个飘窗更是亮点十足，3个卧室和2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜景将一览无余。

户型图过程稿仅供参考

建面约128㎡的4房同样出彩

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706延续了3S墙和双270°全景双舱的亮点，尺度感进一步提升。南向四开间保证了更充沛的阳光，客餐厅与超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生。

户型图过程稿仅供参考

建面约139㎡的4房是集大成的终极改善户型

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔该户型的独立电梯入户保证了业主的私密性和尊崇感。四开间朝南加上大宽厅设计，采光无敌。飘窗数量达到了惊人的7个，4个房间、2个卫生间和厨房都有飘窗，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段的其他产品，再配上超大尺度的阳台，居住体验堪称完美。

户型图过程稿仅供参考

8）硬核装修，为业主带来全方位的便捷生活！

在如今的房地产市场中，想要找到一个各方面都无可挑剔的项目实属不易。而象象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔却做到了，不仅拥有硬核的高层户型，更拥有更硬核的装修。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

示意图仅供参考，非交付标准

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706项目在大件设施上配备十分齐全，中央空调/地暖两联供、新风系统一应俱全，升降式为业主营造舒适的居住环境。厨房的配置更是让人眼前一亮，除了常规的灶具、吸油烟机，还加配了蒸烤一体机、洗碗机、冰箱和条形凉霸，全方位提升了生活的便捷性和品质感。

卫生间的选材同样考究，龙头、台盆马桶直接选用豪宅专属的唯宝品牌（或同等档次品牌），从细节处彰显品质。从选材、选牌到施工工艺，每一个装修环节都精益求精，居住品质足以媲美市区千万级豪宅。

更值得一提的是，项目还引入了智能化系统。从社区到单元门和入户，实现整体的无接触归家，单元门还能自动呼梯，户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔所在的闵行浦江板块，所有的配套设施都已经肉眼可见、当下即享的生活配套，这是很多或规划或在建的板块无法比拟的。

示意图，仅供参考

1）真地铁房，距离地铁站点直线距离仅约180米

在地产价值评估体系中，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706地铁从来都是"升值潜力”的存在，尤其是轨交站点0-200米范围内住宅溢价率接近50%。但实际上与地铁站直线距离0-200米的小区却是凤毛麟角，占比仅5%（数据来源：同策研究院）。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔✔项目位于地铁8号线沈杜公路地铁站旁，与该站点直线距离约180米，其稀缺性已一目了然！

示意图，仅供参考

8号线是上海城市中轴线，能直达浦东前滩、世博、中华艺术宫地标。它还是市中心唯三经过人民广场的轨交线，串联起前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，形成“一站换乘、多核联动”交通网，还能换乘浦江线到上海南部。从这出发，前滩直达仅6站，在东方体育中心站换乘，可快速到徐汇滨江及陆家嘴。

示意图，仅供参考

可见，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔项目拥有得天独厚的地铁交通优势，家门口的8号线，6站直达前滩，7站可达徐汇滨江，9站到世博，15站能到人民广场。

示意图，仅供参考

自驾也超方便，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔✔沿浦星公路-南北高架能直达人民广场和前滩，中环线可衔接徐汇滨江，银都路越江隧道连接闵行与浦东。另外去年年底，东川路越江隧道又有新动态，这也是闵行第三条越江隧道。规划中的东川路越江隧道大概方案或有两种走向：东川路-先新路&东川路-鲁南路！

无论如何走向，这条隧道都在象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706来说也是一大利好。

2）生活配套即买即享，无需等待！

与普通项目的单一配套兑现不同，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✌✌✔✔难有其二，这是花在图纸上的板块无法比拟的。

商业配套：沈杜公路大型TOD商业正在规划中，而浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也都在项目的生活半径内，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样需求。

示意图，仅供参考

医疗资源：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔✔是衡量一个区域居住品质的重要指标。项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源，包括仁济医院南院、复旦附属眼耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院，是外环外少有拥有3家三甲医院的板块，为居民的健康保驾护航。

教育资源：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706对于有孩子的家庭至关重要。项目周边有协和双语尚音学校（规划中）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（规划中）等优质教育资源（新房不承诺学区，以政府公示为准），为孩子提供了良好的学习环境。

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706真正做到了交通、教育、商业、医疗等实实在在的配套兑现摆在眼前，直接解决购房者的后顾之忧，真正做到了所见即所得。

浦江畔的“黄金三角” 抢占城市发展C位

地段，是城市对高阶圈层的无声献礼。当浦江之畔的生态绿廊遇上大零号湾的科创浪潮，当轨交黄金十字锚定未来30年城市动脉，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706的交通能级，堪称南上海“顶配”。

8号线沈杜公路站：作为市中心唯三经过人民广场的轨交线，8号线串联前滩CBD、徐汇滨江、陆家嘴金融城，6站直达前滩，15站至人民广场，无缝接驳城市核心资源。

四轨交汇未来：象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706紧邻浦星公路-南北高架，由此可直线连接中环、内环，畅行无阻地抵达前滩、世博、陆家嘴、徐汇滨江等核心区域。

示意图仅供参考，非交付标准

2.生态赋能：约15.29平方公里“城市绿肺”，定义公园住区新范式

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706紧邻浦江郊野公园，作为上海首个国家 4A 级旅游景区，约 15.29 平方公里的绿地上，千亩森林与湖泊相映成趣。与社区园林无缝衔接，真正实现 “推窗见绿、出门入园”。晨跑穿越森野，傍晚沿滨江骑行，周末露营观星，浦江畔的“慢生活”，这里触手可及。

示意图仅供参考，非交付标准

3.产城融合：千亿级科创走廊，锁定未来十年增长极

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706✔作为“大零号湾”核心承载区，浦江镇已形成“3+3”现代产业体系：新一代信息技术、生物医药、高端装备组成的先进制造业，和文化创意、科技服务、总部经济组成的现代服务，吸引了中芯国际、商飞等巨头入驻，高端人才的持续涌入。随着浦江新中心被纳入上海“五大新城”联动规划，区域能级跃升指日可待。

示意图

一句话总结项目的地段特点：左瞰公园胜境，家门口地铁商业，右揽高能产业！不得不承认，仅从地段角度出发，象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706正是一个没有短板，集聚了浦锦板块所有精华的重磅之作！

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706

✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✌✌✔✔®售楼处丨鹏瑞半山院子官方发布：㊣鹏瑞半山院子官方出品!

象屿天宸雅颂官方售楼处24小时电话:400-8854-706