✨✨北京门头沟泷悦玖宸✽✽✽✽

✨✨泷悦玖宸售楼处电话：400-8118-334【预约优享】

✨✨泷悦玖宸售楼处位置：400-8118-334【官方认证】

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项目位置：电建地产泷悦·玖宸美学馆地块占地面积：11.08万㎡开发商：龙赫置业（北京）有限公司产权：70年规划总户数：248户（四层低密院子）容积率：1.05建面约232-433㎡

泷悦玖宸是否能买，可以从以下几个方面进行分析：

优势- 交通便利：处于“三横三纵两轨”交通体系，莲石路、阜石路、长安街西延线三条横向干线可串联五大商圈，轨道交通有S1号线，距石厂站1.7公里，还有规划中的R1号线，交通出行较为便捷。

- 配套丰富：自身配建8000㎡沿街底商与3000㎡商务会所。3公里内有金融街融悦汇等高品质商业MALL，10公里内覆盖龙湖天街等综合体。周边有5大公园，毗邻301医院等三甲医疗机构，还有京煤集团总医院等优质医疗资源，能满足生活各方面需求。

- 教育资源优质：直线3公里范围内有6个幼儿园，3个小学，包括中国人民大学附属小学京西校区、清华附中附属小学等，还有1个中学北京市大峪中学（分校），教育资源丰富。

- 小区品质高：由世界500强企业中国电建地产打造，是1.05容积率的低密叠拼别墅社区。位于海拔260米半山之上，绿化率50%，98.5%原生森林覆盖率，负氧离子浓度高，生态环境优越。建筑为新中式风格，借鉴皇家西苑园林营造之法，归家有三进礼序，园内景色优美。

劣势- 生活便利性一般：周边商业配套还在发展中，对于习惯丰富夜生活、喜欢深夜撸串等年轻人来说，外卖选择不如城里丰富。

- 价格考量：上叠产品总价790 - 860万，下叠产品总价900 - 1500万。对于普通购房者来说，价格较高，购房压力大。

如果你是对生活品质有较高追求，注重生态环境、小区品质和教育资源，且经济实力较为雄厚，能够接受其价格和目前商业配套现状的购房者，泷悦玖宸是一个不错的选择，值得购买。但如果你预算有限，或对生活便利性要求极高，依赖丰富的夜生活和便捷的外卖服务等，那么可能需要谨慎考虑。

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