✨越秀·云悦✨

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【越秀云悦】

中轴之上，两站珠江新城、三站琶洲

◎一条中轴线 半壁越秀造

作为城市核心的引领者，越秀地产在过去41年里，始终秉持着强烈的时代责任感，与广州的发展同步，打造了超过200个高品质住宅项目。

在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。

不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。

越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。

◎中轴之上 双地铁旁 同频主城生活

项目两站珠江新城，三站琶洲CBD

直线距离珠江新城生活圈约5km

自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD

约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，是真正的“超级轨交”；

约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

九年目送式教育

5公里范围内享珠江新城CBD配套

◎项目配建24班小学和9班幼儿园

9年教育在旁，孩子步行上学，家长更安心

◎近享CBD醇熟生活配套

1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业

5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心

◎近享优质医疗配套

三甲医院守护，健康举步即达

约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；

◎灵动之上，质感生活

【户型鉴定】

越秀·云悦提供的户型设计注重实用性和舒适度。项目主打建面约88-105平方米的全南向四空间户型，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。其中，88平方米的四房两卫户型使用率接近125-130%，阳台赠送率达到25%，是目前广州市面上最高实用率的新楼盘之一。所有户型均采用全南向设计，保证了充足的采光和优美的景观视野，提升了居住的舒适度和幸福感。

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