青岛房东也是无奈了。

青岛楼市的房价跌幅要比济南明显多了。

青岛楼市从2024年6月到2025年6月里面，青岛楼市的大部分板块房价都跌了，而且降幅也不算小了。

青岛崂山CBD房价从2.6万跌至2.3万，雕塑园板块房价从4.7万跌至4.4万，汽车东站从2.9万跌至2.5万，奥帆中心从3.8万跌至3.5万，以及等等的。

青岛楼市的那些房东比较纠结，青岛房价从2018年开始跌到现在了，2021年别的城市房价上涨的时候，青岛房价都没涨，结果后来别的城市房价下跌，青岛房价还是在那下跌。

彭叔是觉得青岛房价现在还能下跌，和青岛楼市本身房价还不算低有关。

青岛楼市是有产业支撑，也有人口支撑，但是青岛房价也把这些都体验出来了。青岛的房价要比很多中西部的省会城市要高了，青岛的房价那些高，对应需要的产业支撑就会更多。

而青岛又没有强到那一步。

再加上青岛的待售二手房数量也在增加，青岛的人口流入跟不上这个，供大于求之下，青岛房价就只能无奈的下跌了。

青岛楼市现在还是需要有更多的楼市利好，才能把青岛楼市给兜底住，没有那么多楼市利好，就比较难了。