从昨儿下午开始吧，开始有朋友陆陆续续问我朝阳北路石佛营或者说十里堡那嘎达的一个楼盘，说是5万块钱一平米值不值？懒得找了啊，随便截了两张朋友问我的图。

先说清楚，这事儿没有地方能给您明确的答复，我们只能说从多方面打听之后综合判断，这事儿应该是有点谱儿。

小白跟我说，晨光家园C区是整个晨光家园ABC三个区里环境、品质最好的一个区。

我查了查，确实如此。因为这事儿最简单的结果就是会作用于成交价格。目前A区成家价格4万大几5万块钱一平米。C区4月成交了一套纯南两居，价格自己看截图吧。

如果这个户型有新盘5、6万的单价，总价500万甚至不到，能买么？我看了半天，怎么看，我怎么也觉得能吧…毕竟真金白银真便宜啊。

然而，所有的事情也并非绝对，截取一张朝阳北路五环外褡裢坡地铁边上的新盘，保利朝观天珺的92平米三居做对比。

如果说晨光家园C区的精装园林，我们一无所知。户型却可以去做对比，这一比您就会发现，晨光的户型就是上个时代的户型产品，跟当下好房子的产品去对比，没得比。

另外，保利朝观天珺有会所有水系，精装标准在当下新盘中也属于中等偏上。我个人的看法是，晨光怎么也比不了。

然而，朝观天珺目前网签房源显示的网签均价约8.47万元/平米，晨光家园C区现在网传的卖价5、6万一平米。

根本原因还是产品过时，品质与现有好房子新盘差距较大。

所以问题来了，我身边的一个朋友准备放弃五环外品质好房子新盘，去买蹲一波晨光家园C区。理由就是周边配套成熟价格便宜，并且距离上班地点更近。

还有一位朋友，问过我晨光家园的事情之后，更多的还是咨询我黄衫木店新盘的事儿。他的逻辑也很简单，晨光再便宜也不会买，因为达不到人家所需求的改善品质。

想了解更多晨光家园的后续消息，可以私信小秘书进群等消息。想了解更多同价位五环外品质新盘，也可以后台私信。