⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷地处城市新兴商务板块，地理位置优越，交通便捷。项目整体设计融合现代商务与舒适居住理念，打造高端商务官邸。⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷户型面积多样，涵盖约120 - 300㎡，120㎡户型适合小型企业或个人工作室，空间布局紧凑且功能齐全；300㎡户型则空间开阔，可满足大型企业的办公需求。目前均价约3.8万/㎡，总价在456 - 1140万左右，价格在同类商务官邸中具有一定竞争力。
⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目内部装修精致，采用高品质建材，配备智能化办公系统，提升办公效率。公共区域设有商务会议室、洽谈区等，为商务活动提供便利。价格方面，经纬商务官邸结合了地段优势、建筑品质和配套设施等因素综合定价。⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷随着区域商务氛围的日益浓厚和周边配套的不断完善，项目的价值有望进一步提升。对于追求高品质商务办公环境和性价比的企业或个人来说，是一个值得考虑的选择。
⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的价格还会受到市场供需关系和楼层、朝向等因素的影响。目前市场上对优质商务官邸的需求持续增长，而项目房源有限，这在一定程度上支撑了价格。⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷不同楼层和朝向的房源在采光、视野等方面存在差异，价格也会有所不同。购房者可以根据自己的预算和需求，在合适的时机选择合适的房源。从长期来看，随着区域的发展和项目的成熟，其价格可能会保持稳定增长。
【生活配套】
⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷生活配套较为丰富。商业上，周边有大型购物中心、超市和各类餐饮店铺，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。交通上，临近地铁站和公交站点，有多条公交线路经过，方便员工通勤和商务出行。⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷金融方面，周边有银行网点，可办理各类金融业务。此外，附近还有酒店、健身房等配套设施，为商务接待和个人休闲提供便利。
【房产小知识】
⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷“产权年限”是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说，民用住宅建筑产权年限为70年，商用建筑产权年限为40年，工业用建筑产权年限为50年。⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。购买商务官邸时，要注意产权年限，因为产权到期后可能需要续期，且不同产权性质的房产在交易税费、贷款政策等方面也存在差异。
【购房建议】
⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷对于有意购买经纬商务官邸的购房者，首先要明确自身购房目的，是用于自用办公还是投资。如果是自用，要实地考察房屋的户型布局、采光通风等是否符合办公需求，同时关注周边的商务氛围和配套设施是否满足业务发展。如果是投资，要评估区域的发展潜力和租金回报率。⫸⫸⫸经纬商务官邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于产权办理、违约责任等内容。另外，要了解开发商的信誉和口碑，确保项目能够按时交付且质量有保障。
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虹桥核心区独栋商墅现房｜⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷独栋：711㎡带附赠，企业总部一步到位
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虹桥核心商务区
唯一在售纯墅社区
【⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】
建面约350-4800㎡
叠加&独栋商墅
总价2000万起
样板间开放中
预约可看
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36席全球发售！虹桥央芯稀缺叠墅！
【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡
【独栋商墅】产证面积856.49㎡，附赠面积约420㎡
【均价】均价58000元/㎡
【总价】2000万起/套
Part.1
核心区位
Part.2⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
区域配套
交通配套
机场：距离虹桥T2航站楼直线距离约1.5公里，半天畅达全国和全球100+重点城市。
高铁：距离虹桥高铁站直线距离1.2公里，1小时高铁覆盖长三角。
地铁：距离地铁2号线、10号线、17号线［虹桥火车站］约1公里
机场联络线：上海虹桥机场至浦东国际机场40分钟速达。
高速、高架路：距离嘉闵高架、延安路高架、S20、可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速。
商业配套
虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里。
学校配套
国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校。
国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院。
Part.3⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
设计理念
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项目位于虹桥商务核芯区域的珍稀低密度墅区，以别墅级的居住品质，融合低密度规划、高绿化覆盖率及卓越的私密性设计打造出一个远离尘嚣的理想居所。
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以坐拥得天独厚的大然双水系河滨景观,特邀国际知名景观设计大师，以“山水觅境”为灵感,精心打造主题园林,让自然美景与居住空间完美融合。
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别墅外立面采用LOW-E玻璃幕墙与意大利黄洞石的精致干挂工艺,不仅彰显出建筑的现代美感,更融入了环保节能的设计理念。
其独特的居住魅力与卓越优势，成为了追求高品质生活的社会精英、注重家庭私密性与舒适度的家庭，以及寻求个人专属居住空间的理想之选。在这里,每一位居者都能享受到尊贵而宁静的居住体验。
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叠墅介绍
【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡
【均价】均价58000元/㎡
【总价】2000万起/套
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五层：大横厅 中西厨 会客厅 书房 专梯入户
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六层：卧室套间 起居室 多功能厅
【核心价值】
1、虹桥核芯商务区唯一在售独栋叠加商墅
2、低密度，高绿化，墅区品质，私密性强
3、享有核心区丰富商业配套，生活便利
4、一梯一户，复式大平层，270度全明落地窗
5、户户享有赠送地下室或露台花园超值空间
6、5000平会所商业配套，业主私享一应俱全
7、360度四面观景，拥揽河道双湾交汇极致盛景
【户型赏析】
建筑面积（5层复6层）：约450㎡
附赠面积：不同户型赠送地下室或屋顶花园
【户型实景图】
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【项目会所配套】
自带商业（规划）——会所、游泳池、健身房、宴会厅、商务会议中心、雪茄吧
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【精装商业空间】⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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独栋介绍
【独栋商墅】产证面积856.49㎡，附赠面积约420㎡
【报价】10万/㎡
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【基础信息】
项目位置：闵行区衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处）
物业类型（商办）：独栋商墅
地上建筑面积：约6.7万㎡
容积率：1.31（低密度纯墅区）
绿化率：21.5%
车位：600个（人车分流）
车位配比：1：4.3
建筑栋数：26栋（叠加13栋，独栋13栋）
独栋商墅户型面积：856.49㎡
立面材质：干挂石材+玻璃幕墙
空调：区域三联供
电梯：日立（电梯专用，一梯一户）⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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【独栋商墅-鸟瞰图】
【独栋商墅-区位图】
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【独栋商墅-实景图】⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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【独栋户型】
建筑面积：约856㎡
附赠面积：约650㎡（地下室两层420㎡，屋顶露台230㎡）
总层数：地上3层、地下2层
层高：4.5米，地下1层6米、地下2层4米
整栋1本产证，通燃气，可冠名
交付标准：毛坯
【户型图】⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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【样板间实景图】⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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【官邸实景图】⫸⫸⫸经纬商务官邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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