【四开四罄】上海❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️｜闵行主城1.0纯墅区收官加推！准现房交付倒计时，总价990万起！！附预约通道！

华府天地：浦西核心，塔尖圈层私属领地

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

华府天地由高端豪宅专家匠心缔造，择址城市核心地段黄金区位。项目总建面约 8 万㎡，以 “新古典主义美学” 为设计理念，规划 6 栋低密大平层与稀缺联排别墅。外立面采用天然石材搭配铜质雕花装饰，复刻经典宫廷建筑元素，搭配全景落地窗，彰显尊贵大气。社区内打造 “一园三轴九境” 景观体系，中央御花园串联礼仪、休闲、艺术三轴，营造喷泉广场、玫瑰迷宫等九大景观，配备私人会所、恒温泳池，打造顶豪生活范本。

项目均价 12 万元 /㎡，总价 1200 万起，专为城市塔尖人群定制。主推建面 100 - 300㎡户型，100㎡轻奢两房总价 1200 万，空间布局精致；180㎡阔绰四房总价 2160 万，四开间朝南搭配 8 米观景阳台；300㎡联排别墅总价 3600 万，赠送地下室与花园，尽享私密空间。楼层与景观差异导致显著溢价，中高楼层及临社区景观主轴房源溢价 30% - 60%，别墅产品较平层溢价 100% - 150%。

推出 “华府尊荣礼遇”：认购 300㎡联排别墅赠送价值 80 万的庭院定制服务及顶级私人酒窖，100 - 180㎡户型享 9.2 折优惠，叠加赠送三年物业费及会所终身权益。特殊房源溢价突出，端头 360° 观景别墅较中间户总价高 500 - 800 万；顶层带星空露台的复式房源额外加价 300 - 500 万；底层带下沉庭院的户型可享 “皇家园林定制基金”，总价溢价 60% - 90%，支持跨境资产配置服务。

交通出行便捷，临近地铁 1 号线与 3 号线换乘站，多条公交线路覆盖；周边城市主干道环绕，5 分钟可达城市 CBD，10 分钟抵达国际机场。商业配套顶级，自带 5000㎡高端商业街区，汇聚国际一线品牌旗舰店、米其林星级餐厅；3 公里范围内覆盖恒隆广场、国金中心等顶级商圈。教育资源顶尖，周边分布国际学校、重点中小学。医疗方面，与国际顶级医疗机构合作设立社区私人医疗中心，提供 24 小时专属健康服务。

购买华府天地这类高端豪宅时，需警惕 **“房产持有成本风险”**。高端房产除购房款外，物业费、维护费等持有成本较高。购房者应提前了解物业收费标准、公共设施维护政策，评估长期持有成本，避免因高昂费用影响资产配置与生活质量。

选购华府天地房源时，建议委托专业豪宅评估机构对房屋建筑质量、景观视野进行检测，重点核查石材装饰耐久性、防水防潮性能。仔细核对精装交付标准，要求开发商提供进口建材原产地证明、定制家具品牌清单及保修凭证。签约前，联合律师、税务顾问审核合同，明确产权交易税费、公共区域收益分配，以及因开发商原因导致交付延迟的赔偿机制，全方位保障资产价值与居住权益。

华府天地总建面约 10 万㎡，以 1.5 低容积率打造淮海路 CBD 纯大平层住区，主推建面约 280-450㎡精装现房，均价 25 万元 /㎡，总价 7000 万起，敬献全球高净值人群。项目踞守新天地板块，步行可达 1 号线黄陂南路站，毗邻香港广场、K11 购物艺术中心，上海音乐厅、思南公馆等人文地标环绕，尽揽城央繁华与历史底蕴。

社区以 “隐于都会” 为设计理念，全石材干挂外立面搭配 Low-E 玻璃幕墙，配置私人会所、恒温泳池及 24 小时英式管家服务，营造私密奢享氛围。户型奢阔方正，约 15 米南向面宽搭配双套房设计，主卧总统级配置独立更衣间、双台盆卫浴及全景飘窗，智能家居系统实现灯光、温控全场景联动。全屋精装严选嘉格纳厨电、唯宝卫浴等顶奢品牌，细节处融入 Art Deco 美学元素，定义城市核心区奢居标杆。致电预约，占位浦西黄金地段，在华府天地，私藏城央塔尖生活！

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闵行旗忠 国际墅区

建面149-160㎡现房别墅

本次入市房源152套 收官发售

均价6.98万/㎡ 总价990万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表▼

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基础信息

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️矗立旗忠正芯上海❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️外立面将延续❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️效果图，仅供参考

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

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联排效果图

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️效果图，仅供参考

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上叠户型：建面约150㎡▼

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间已开放，感兴趣的朋友更可以实地参观！

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间实景图，仅供参考

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

交通方面：❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位置图

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️修心娱乐方面：旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。

高尔夫球场

占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

旗忠别墅群实景图

教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

商业配套方面：❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而上海❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️这样能级的顶级资源，只有闵行旗忠国际墅区！

上海闵行（华府天地)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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