南京楼市的四代宅还是有用的。

在过去的5月里面，南京楼市的新房房价环比只跌了0.2%，南京楼市的二手房房价环比下跌了0.9%，南京楼市的新房、二手房房价跌幅差距很大。

这也说明南京楼市的新房只要把品质做好了，南京楼市的那些购房者还是比较认可的。

只是说，南京楼市的二手房相对来说压力就会大一些了。

毕竟南京楼市的新房可以做四代宅，来提高得房率，从而让南京楼市的热度上来，而南京楼市的二手房就不行了。

进入到6月以后，南京的待售二手房数量还是在15万套以上，南京常住人口不到1000万，这么多的待售二手房，南京那些房东为了卖房子，割肉的情绪还是比较高的。

南京楼市现在新房四代宅的比例越高，那么南京房价下跌的概率就会越大。

但是南京楼市为了卖新房，去制造一个购房者要买房的理由出来，又不得不把南京的新房给盖的越来越好。

现在南京楼市还会拿出来以前舍不得卖的核心地块，等到这些核心地块的新房出来以后，南京楼市还会更卷。

6月的南京楼市依旧是偏向于购房者的。