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项目基础信息

项目占地面积：50415㎡（一期）

建筑面积：109436㎡

容积率：2.17，属于低密度项目

开发商：广州地铁集团

绿化率：35%

容积率：2.17

车位比：1:1.2

总栋数：14栋，层高：16~32层

在售面积：70-95-108-112-120㎡

产权年限：70年

交付标准：精装修

1、交通：项目是5号线双沙地铁站上盖，出站即看到项目，是真地铁盘。众所周知，5号线连接广州4个核心区，是广州东进的重要交通线，堪称“黄金地铁线”。

其贯穿了环市东、珠江新城、金融城和鱼珠四大CBD，沿线房价涵盖6万、8万、15万、20万，凡途经之地，皆寸金寸土。居住于此，可以通过5号线，4站直达金融城、10站珠江新城，通勤相当高效。

2、商业：项目自建8000㎡立体商业街，规划社区食堂、便利店等 。

其中，项目1公里内华润万象汇（建设中），5站地铁直达山姆会员店、宜家 。

3、教育：项目一期配建6班幼儿园、二期配建18班公立小学，学霸氛围浓厚。另外，约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质书包资源，不过以后孩子具体能就读哪所，以当年的政策为准。

4、医疗：项目3公里广州医科大学附属第五医院、约4.5公里中山大学附属第一医院东院区。

5、产品：项目首推1#、13#栋共130多套房源，主推72-125平三四房户型。

74㎡，是老黄埔最小的产品，但实现了三房两厅两卫，其他项目哪怕突破80㎡，也只能实现1.5卫。不仅是朝南，更是拥有南向园景+北向山景双重视野。

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