【枫璟雅园】

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整体概述

枫璟雅园楼盘位于南京建邺双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3）地块，东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。，由南京奥颐房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为54000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，枫璟雅园楼盘价值评分为9.5分。

生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南京儿童医院河西院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括南京河西金地广场、东南邻里茂、东来荟邻生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅922m，非常方便日常休闲使用。

教育配套：直线3km范围内有16个幼儿园;9个小学，如南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、南京市岱山实验小学、南京外国语学校青奥村小学、南京河西外国语学校(小学部)、南京市清润小学等;5个中学：南京河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京师范大学附属中学(奥南校区)、南京莫愁中等专业学校。

交通配套：周边直线3km范围内有11个地铁站（高庙路、天保街、青莲街、吴侯街、鱼嘴、天保、太清路、螺塘路、平良大街、西善桥、永初路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高庙路。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的龙王大街·高庙路站仅有434m，周边公共交通极为便捷。

户型展示：

小区外立面是干挂铝板＋大面积蓝色玻璃，颜值还是很高的。最大59米楼间距，采光不用担心。值得注意的是，17层的楼栋是没有连廊的。

一共三个户型，112㎡三房两厅两卫

这是整个河西都比较稀缺的户型，也是我个人比较推荐的。虽然北侧有连廊，但胜在总价低，上车压力相对不大，以后的流通性也一定不是问题。

128㎡四房两厅两卫

同样是板块内的稀缺户型，128㎡做到了4室，空间利用率非常高。给刚改群体一个很好的选择。

142㎡四房两厅两卫

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