合肥楼市的新房还是要比合肥楼市二手房更强势。

合肥楼市的新房房价在过去的5月里面，还环比上涨了0.2%，虽然说这个环比上涨的幅度不高，但好歹也是涨了。

合肥楼市的二手房房价就明显不太给力了，合肥楼市的二手房房价环比下跌了0.7%。

合肥楼市的新房靠着供应量相对没那么大，再加上一个改善化，还是挺占优势的。

而合肥楼市的那些二手房相对来说就不太行了。

毕竟现在合肥楼市的待售二手房数量还是在一个高位。

在5月26日到6月16日里面，合肥楼市的待售二手房数量是从119949套增加到了119532套，还是保持在了11万套以上的高位。

合肥楼市每个月的二手房成交量也没那么高，这么多的待售二手房摆在那，合肥楼市的二手房房价就很难有起色。

彭叔觉得合肥楼市的新房房价也不是真的上涨了，本质上还是像是上海那些城市一样，靠增加改善房的比例，来拉高这个均价，把合肥房价弄高而已。相对来说合肥的二手房就比较反应市场情况了。