长沙楼市的新房改善化起到效果了。

在过去的5月里面，长沙楼市的新房房价环比上涨了0.3%，这说明长沙楼市的新房走了高品质路线以后，还是有效果的，至少把长沙的新房均价给拉起来了。

现在长沙也是学了上海、杭州等城市的经验，采取把新房品质做的高一些，这些就能把新房的均价拉高，像是上海，尽管上海的二手房房价跌了很多，但是上海的新房均价却一直在上涨。

长沙楼市的二手房没办法提高品质，房价就只能在那下跌了。

长沙的二手房房价环比下跌了0.7%，这个跌幅就还是比较明显的。

长沙楼市现在是新房、二手房分化还是比较大的。

长沙楼市现在那些二手房房东也不一定是真的觉得长沙房价就要跌了，只是说他们觉得长沙楼市的新房品质更高，住起来比他们现在的二手房要更舒服，所以他们就把二手房卖掉，去住好房子。

长沙楼市的待售二手房数量还是维持在了7万多套 ，在5月26日到6月16日，长沙待售二手房数量从74000多套减少到了73000多套，又少了1000来套。

长沙楼市现在还是个买方市场。