石家庄楼市也是独木难支了。

石家庄楼市光靠那些学区房房价还是很难撑起来的。

石家庄楼市在过去的5月里面，石家庄楼市的新房房价环比下跌了0.3%，石家庄楼市的二手房房价环比下跌了0.4%，石家庄还是双跌的。

石家庄楼市虽然说学区房房价还是比较硬气，哪怕是石家庄楼市的那些老破小学区房，价格也还是比较硬气，但是石家庄的学区房就那么些，不可能所有的房子都是学区房。那些不是学区房的房价就只有下跌了。

彭叔觉得石家庄房价尽管从2018年之后就一直在下跌，但彭叔觉得石家庄房价还是偏高了。

现在石家庄的平均二手房房价是在11500多元，这个房价高于了长沙、重庆、郑州等二线城市，石家庄的经济水平是比不上这三个城市的，但是石家庄的房价却比这些城市要高，这还是有些问题的。

石家庄楼市的房东也看出来了这点，现在卖房子的情绪也就比较高，石家庄的待售二手房数量从5月26日的51306套增加到了52064套，又多了不少。

彭叔觉得石家庄楼市还是有下跌的空间。