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金茂满曜

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商圈配套

金茂满曜，区划属于朝阳三间房乡，位于朝阳北路和朝阳路中间，东五环外2.5km。

而在新房板块维度上，我们一般会划分到黄渠板块。位于朝青和常营交界处，主要是承接国贸的外溢：

交通方面

如果乘坐地铁，向北步行约 800 米，可以到达地铁 6 号线的黄渠站站。

在小区南侧，是在建的 22 号地铁（平谷线）的定福庄站，建成后可直达通州运河商务区，但步行距离就比较远了，需要走大约 1500 米。

另外，还有规划中的 18 号线，但进度还不可预测。

如果开车的话，可以走朝阳北路和朝阳路、东四环东五环也是很方便的，但会有点堵。

其他配套，简单盘点一下，基本与保利朝观天珺相同。

大型医院，有民航总医院、朝阳医院（常营院区）等。

商业配套，可以去朝阳大悦城、星悦广场、常楹天街等。

比较大的公园有常营体育公园、黄渠公园等。

当然，上面都是一些比较大的配套，还有一些轻量级的，我们也标注在了地图中，有需要可以收藏备用：

02

小区规划

了解了基本的配套后，我们再来看产品。

首先就是小区的周边，以及内部的配套分布情况。

先说整体情况。金茂满曜这个地块，形状不是特别规整，在规划图中，楼栋的朝向是有点偏西的。

小区南侧有一条青年渠，夸张点说，金茂满曜也算是半个“河景房”，但面积较少，只有西南侧的 12 和 13 栋可以看到。

而小区内部有一条街坊路，把小区分成了东西两个区。

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