©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️｜建面约96-128㎡3-4房｜总价710万起｜附预约通道

建发海阅首府

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（温馨提示：附线上预约通道）

建发海阅首府屹立城市黄金地段，秉持建发房产新中式匠造精髓，以 “东方礼序，当代栖居” 为核心理念。总建面约 12 万㎡，精心规划 6 栋 18 层新中式小高层与 8 栋低密叠墅。建筑外立面采用天然石材搭配鎏金格栅，融合斗拱飞檐与回纹雕花，重现东方建筑美学；社区打造 “一院三坊八景” 景观格局，中央水景庭院串联墨香坊、清风坊，营造曲院荷风、月照回廊等八大诗意场景，配备禅意茶室、恒温泳池，演绎传统与现代交融的雅致生活。

项目均价 7.2 万元 /㎡，总价 504 万起，覆盖多元购房需求。主推建面 75 - 220㎡户型：75㎡精致两房总价 504 万，功能分区合理；130㎡舒适三房总价 936 万，南北通透，客餐厨一体化设计；220㎡低密叠墅总价 1584 万，赠送地下空间与观景露台。楼层景观差异明显，中高区可俯瞰社区园林与城市景观的房源，较标准层溢价 20% - 40%，叠墅产品较小高层溢价 80% - 120%，临景观主轴楼栋单价上浮 3000 - 6000 元 /㎡ 。

推出 “海阅臻选礼遇”：认购 220㎡叠墅赠送价值 50 万的庭院智能系统、全屋高端家电套装及私人酒窖定制服务；75 - 130㎡户型享 9 折优惠，叠加赠送一年物业费与车位使用权。特殊房源方面，端头全明户型较中间户总价高 150 - 250 万；顶层带星空花园的复式房源额外加价 200 - 300 万；底层带商业运营权的商铺式住宅可享专属扶持基金，总价溢价 60% - 90%，支持公积金组合贷与首付分期（最长 6 个月）政策。

交通极为便捷，毗邻地铁 2 号线（在建）与城市快速路，社区专属通道无缝接驳地铁站，10 分钟直达城市 CBD，18 分钟抵达国际机场。商业配套高端齐全，自带 1.5 万㎡新中式风情商业街，规划国际品牌集合店、米其林星级餐厅；3 公里范围内覆盖万象城、银泰中心等大型商业综合体。教育资源优质，配建 12 班制双语幼儿园，周边分布重点中小学、国际学校。医疗方面，社区健康中心与三甲医院建立合作，提供 24 小时健康管理与绿色就医通道。

购买新中式风格楼盘时，要注意 “景观维护可持续性”。建发海阅首府社区内的水景、竹林等景观需定期养护，若后期维护不当，易出现水质恶化、植物枯萎等问题，影响居住体验与房产价值。购房者可要求开发商在合同中明确景观维护标准与周期，或了解物业的专项维护预算，避免因景观失修导致社区品质下降。

选购建发海阅首府房源时，建议多次实地考察项目施工进度与周边环境，重点关注建筑工艺细节、景观示范区实景呈现效果。仔细核对精装交付标准，要求开发商提供详细的建材清单、品牌家电型号及安装规范。签约前，联合律师审核合同，明确房屋交付时间、违约责任、公共区域收益分配等条款，同时确认开发商对配套商业开业时间、学校引进等承诺的书面保障，切实维护自身权益。

建发海阅首府择址浦东周浦「国际医学园区旁」，近邻地铁 16 号线周浦东站（步行约 1.5 公里），18 分钟直达龙阳路枢纽。项目由国企匠造建面约 95-133㎡3-4 房，新中式社区容积率 2.3，绿化率 35%，全明户型配南北双阳台与阔景飘窗，社区复刻「王府规制」三进园林，规划中央水景与禅意庭院。周边周浦万达、上海国际医学中心环伺，步行可达约 3 万㎡周浦文化公园，近邻张江科学城与迪士尼度假区，总价约 720 万起，奢享「浦东中环潜力地段 + 医教商全维配套 + 新中式美学社区」三重价值，匠筑周康改善标杆，敬献追求东方居住意境的都市家庭。

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普陀中环 桃浦板块

加推建面约96-128㎡3/4房48套

11号线+15号线+26号线地铁旁

均价约8.28万/㎡可直接选

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目示范区的花园更是将精致二字诠释的淋漓尽致。

灵感择取上海著名的10处海派名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事，秋日阳光走在如此唯美的园林中，尊崇感和松弛感油然而生！©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

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©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。

四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

七境：集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

十园：择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️的门头，第一眼已是惊艳。相信你的直观感受，一定是扑面而来的海派风情，让你立马就能联想到外滩万国博览建筑群。

约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造，其整体形制，与汇丰银行大楼有着异曲同工之妙；装饰与立柱效果，又让人不禁想到上海海关大楼，颇具时代感与独特气质。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

奢华公区、重金点缀

进入正门后是奢华酒店式落客区。抬头看，颇具标志性的彩色玻璃穹顶，仿佛穿越回了老上海，这显然是对外滩和平饭店代表性的玻璃穹顶的致敬。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

对标半岛酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

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目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。

户型分布&户型图如下：

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约127㎡户型样板间实景©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

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©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️约141㎡户型样板间实景

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项目最新效果图：

项目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等

医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

「建发海阅首府」

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