华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔ | 黄浦老城厢海派文化合院标杆
项目概况
位置：上海市黄浦区蓬莱路119号，华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔地处内环内黄浦区豫园板块，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。
规模：项目占地约2.88万平方米，总建面约9.09万平方米，容积率仅1.37，规划103席2-3层纯合院别墅，面积段约210-500㎡，均价预计25万/㎡，总价5000万起。
产品类型：
- 合院别墅：建面约210-500㎡，涵盖3室2厅3卫至4室5厅7卫等多种户型，地上三层，部分户型配备地下室及私家庭院，实际使用面积超450㎡，得房率高达95%。
核心价值
1. 稀缺地段，黄金三角核心
- 华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目位于黄浦老城厢核心，与豫园、新天地等顶级商圈为邻，周边地铁8/10/9/14号线环绕，步行距离均在1公里内，自驾出行经延安高架10分钟直达陆家嘴金融区，5分钟接驳内环高架，形成覆盖全城的半小时生活圈。
- 华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边500米范围内汇聚香港名都城、豫园商圈等高端商业体，2公里内覆盖人民广场、新天地、外滩三大城市地标，形成“5分钟生活圈+15分钟国际消费圈”的双重商业矩阵。
2. 海派文化复兴，建筑与历史的对话
- 华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目地块内含大量历史建筑，采用“活化修缮”策略，保留海派建筑风貌，溯源石库门建筑的海派风骨，同时融入现代设计元素，如Art Deco窗套、扇形转角立面设计，窗墙比达70%，既保留了历史风貌，又提升了居住的舒适度。
- 华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔社区内部绿化率高，景观设计精致，邀请朱育帆大师将董其昌书画化作雨水花园的生态肌理，打造“润园八景”，营造出宜居的生活氛围。
3. 高端配套，全龄服务
- 社区配套：华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔配备恒温泳池、健身会所、儿童游乐区等设施，满足高净值人群对品质生活的追求。
- 教育医疗：华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边3公里内分布92所学校，包括上海市黄浦区蓬莱路幼儿园、蓬莱路第二小学等优质公立机构，以及康德双语实验学校、永昌学校等民办名校；上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医院环伺，为居民健康保驾护航。
4. 板块价值，未来可期
- 随着黄浦区城市更新的推进，华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边的城市界面和配套能级将不断提升，未来的发展潜力巨大。
结语
华润士林润园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔以其卓越的交通便利性、完善的配套设施、精湛的建筑品质、丰富的户型选择、精致的装修风格以及巨大的区域发展潜力，成为黄浦区乃至整个城市中备受瞩目的高端住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是一个值得期待的选择。
预约热线：☎️（400-8855-420）
项目地址：上海市黄浦区蓬莱路119号
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样板房开启鉴赏【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔约270-500㎡纯合院别墅社区，预计总价约6000万起 在线预约
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黄浦区老西门板块
约210-500㎡风貌合院
附赠面积有内外庭院、阳台、露台
地下室两层 实际使用面积很大
华润置地+南房集团 海派建筑
预计总价约：6000万~1.65亿
售楼处线上提前预约
【士林华苑】二期售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6000万到1.65亿。
项目官宣户型图▼【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
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项目区位配套
【士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
从1291年元代设县，【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”。
【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。
籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。
交通配套方面：【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。
老西门地铁站
商业配套方面：【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。
香港名都城
教育资源方面：【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
蓬莱路二小
医疗资源方面：【华润士林润园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。
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