成都丨华宸府
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一、项目定位与区位优势

板块定位：项目位于成华区槐树店板块，属于主城二至三环核心区域，紧邻中环TOD核心发展区，周边聚集了攀成钢、万象城等高端商圈，区域能级较高。

交通配套：

地铁：直线距离地铁7号线槐树店站约861米，可快速换乘4号线、8号线（双桥路站约1.8公里），通达全城。

主干道：临近中环路、槐树店二路等主干道，自驾出行便捷。

生活配套：

商业：3公里范围内覆盖万象城、龙湖滨江天街等大型商业综合体，满足高端消费需求。

教育：周边有成都市第十四幼和雅分园、锦汇东城小学等教育资源（具体学区以教育局划分为准）。

生态：临近槐树店公园、拾光公园等，提供休闲健身空间。

华宸府，宸字辈的，属于华润目前的顶奢系列。
182 7-10F 108套 洋房
199 24-25F 166套
221 24-25F 22套
253 25F 96套

50亩的地块共计392套房，总价650-1000万，几套特殊单位顶跃最高估计1300万。
253户型是青羊润府238平的的完全体，221和锦宸院245类似。
全铝板+石材+幕墙，市场期待值拉满了，虽然不缺客户，不过还是会顺销一段时间。
成华林家坝确实猛，粉丝说这几年成华地王都在作为万年场外溢的迎晖板块，就是开发进度之前确实比较缓慢。
金迎和东站两个板块，地脉基因优良，背靠攀万商圈，华润操盘的旧改和商业配套兑现后，上限还是很高的，不过缺点还是有，就是断头路较多，还需要优化。还有书包资源目前不是很丰富，只有英华学校独苗。都是主城高质量改善项目集中地了，优质点的书包资源必然要配套才行，书包资源提升了，像华宸府这种，就会对看悦玺和攀成钢的二手客户有极大的吸引力。当然书包只是配套之一，不是后期溢价所需资源。

成都丨华宸府户型图来了❗是你梦想中的家吗❓

华润宸府系是华润置地旗下的高端住宅产品线之一,主打“品质改善”或“高端奢居”定位，通常位于城市核心地段或潜力发展区域，强调建筑品质、园林设计、精工细节和高端物业服务。面向中高收入人群，注重生活品质与圈层体验，部分项目涵盖大平层、洋房、别墅等业态。现代简约或新中式风格，外立面多采用石材、铝板等材质，园林设计注重生态与艺术结合。配备华润自有物业(如“华润万象生活”)，提供高端管家服务、会所、智能化社区管理等。成华50亩前日已公布案名“华宸府”打造“四维奢宅”不得引人好奇四维住宅是什么?还专门去新家坡采风是会把新家坡公园城市鑫花园住

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