✨中海·江湾樾✨✽✽✽✽
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整体概述

中海·江湾樾楼盘位于宁波海曙鄞奉路与环城南路交汇处，由宁波海联房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35168元/平方米（江湾樾10号楼央景瞰江楼栋即将加推），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·江湾樾楼盘价值评分为9.3分。✨✨✨中海·江湾樾售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨✨中海·江湾樾营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎营销中心电话已认证】

交通配套9.7分
周边直线3km范围内有12个地铁站（云霞路、藕池、客运中心、丽园南路、宁波火车站、轻纺城、兴宁桥西、四明中路、锦寓路、兴宁桥东、庙堰、钟公庙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是云霞路。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的鄞奉路环城南路口站仅有324m，周边公共交通极为便捷。

▲ 半鸟瞰效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

【规划理念】

项目总占地5.2公顷，地上建筑面积12.99万平米。共规划15栋住宅，3个组团。依据上位规划，建筑高度自江面至城市由低到高分布。

设计强调公建化建筑立面设计，通过顶部退台的处理，形成高低错落的滨江地标建筑形象。

教育配套

10分

直线3km范围内有65个幼儿园;20个小学，如镇明中心小学(实验校区)、鄞州区钟公庙实验小学东校区、堇山小学教育集团北校区、堇山小学教育集团(南校区)、宁波市镇明中心小学等;13个中学，如华茂外国语学校、宁波荣安实验中学、东恩中学、宁波市海曙区储能学校、宁波市海曙区雅戈尔实验学校(初中部)等。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中宁波市妇女儿童医院南部院区距离楼盘2.5km，宁波海曙牙科医院距离楼盘1.1km，宁波市海曙区口腔医院距离楼盘2.2km，上海中医药大学海曙协爱中医医院距离楼盘2.6km，宁波海曙区人民医院(石碶院区)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场，包括龙湖宁波海曙天街、长丰悦邻汇、环宇城购物中心、宁波海曙恒一广场、明州里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有102个公园，距离最近的仅507m，非常方便日常休闲使用。▲ 示范区入口实景图

▲ 示范区入口实景图

结合区位滨江优势，以“江之情、江之形、江之意”的概念打造高端度假酒店示范区建筑形象。

下沉庭院设计了⼤⾯积景观⽔⾯，寓意「引江⼊园」，并以纯粹⼲净的玻璃幕墙与爱尔兰绿奢⽯墙对景，营造出静谧、沉稳、祥和与空灵的氛围，希冀抚平闹市的喧嚣，实现「出则繁华、⼊则静谧」的生活场景。

下沉庭院以江畔栖居为叙事主线，场景设计灵感源于「⽉光洒落江⾯，树影婆娑，倒映在江⾯之上，构成⼀幅静谧的江⽔画卷」。

建筑形体简洁、纯粹，强调酒店化精奢个性，以精致的细节设计形成优雅、摩登的江景豪宅住区形象。住宅⽴⾯强调公建化设计，主墙色彩体系以温暖细腻原⽊⾊为跳色，玻璃为浅灰⾊， 辅以浅色⾦属铝板及⽯材。

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