✨✨中粮福田大悦广场✨✽✽✽✽
✨中粮福田大悦广场营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨中粮福田大悦广场开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞中粮福田大悦广场vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【中粮福田大悦广场IP贵宾臻享通道】✨☜☜
㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享中粮福田大悦广场IP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商售楼处24小时热线400-839-3379【☎☎官方已认证】
✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
福田中粮大悦广场，项目位于福田梅林梅彩智谷片区，占地面积约2.8万㎡，总建面约20万㎡，由2栋研发办公和1栋配套宿舍及2-3层配套商业构成。
项目： 中粮·福田大悦广场
开发商：中粮集团
物业类型：工改公寓/写字楼
地址：深圳市福田区梅华陆与梅秀路交汇处
占地面积：约2.84万㎡
建筑面积：约14.85万㎡
总户数：公寓540户
栋数：3栋
✨✨中粮福田大悦广场售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨
✨中粮福田大悦广场营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨中粮福田大悦广场开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽✽
产权：50年（19-69年）
层高：公寓：3.1米 写字楼：4.2米
梯户比：公寓6梯20户
总层：T3公寓：30层 T2写字楼：23层，T1写字楼：41层
面积：49-50㎡1房，78㎡2房/写字楼：446-2107㎡
交楼标准：精装，写字楼 毛坯
交楼：公寓2024年12月 /写字楼23年12月
单价：公寓4.6-4.8万 写字楼3.5-4.2万
总价：225-387
车位：1400（办公800公寓600）
容积率：6.16
绿化率：30%
使用率：公寓72%写字楼：67%
物业：中粮物业
物业费：公寓：6.6元/㎡写字楼：19元
水电：商水商电
T2独栋写字楼：
楼体高度：108m（共23层，-2层）
大堂高度：10.8m
大堂面积：650㎡
标准层高：4.2m
总 建 面：32628.7 ㎡（使用率71%）
标准层面积：1829㎡（4本证/层）
总 价：约13亿
电 梯：11部迅达电梯
停 车 位：800个（月卡待定）
管 理 费：21.4元/㎡（24小时空调计流量）
交付标准：毛坯交付
交付时间：预计2023年12月底
✨✨中粮福田大悦广场售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨
✨中粮福田大悦广场营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨中粮福田大悦广场开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽✽
项目价值
1.独栋 彰显企业形象
独栋拥有独立广告位、独立大堂，独立电梯等个性化空间，让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可，专属尊崇的礼遇，是企业软实力的展示台。
2.独栋 降低融资成本
在融资环境趋紧的时代，手持大宗资产的企业，更容易以较低的利息获得资金支持，降低融资成本，提高融资的成功率，进而便于企业迅速扩张；同时独栋商办因其资产价值的臻稀性，亦是总部企业资产配置的优选
3.独栋 有效整合资源
独栋在内部物业管理上，能够根据企业要求进行统一规划与管理，能有效降低部分运营成本。此外，独栋总部也意味着优势资源的聚合，企业可以把自己各个部门和人群整合起来，有效提升员工效率和企业效能。
✨✨中粮福田大悦广场售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨
✨中粮福田大悦广场营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨中粮福田大悦广场开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽✽
交通方面：
【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
动脉地铁咫尺北环大道，与新洲干道交汇；快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨道口岸享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
商圈方面：精粹集优的CBD旗舰，4公里超百万旗舰商业 ，开车15分钟可达
百万繁盛商圈卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场，领展中心城，购物公园等
【中粮·福田大悦广场T2栋】
央企新作·福田双地铁物业
约20万方央企都会商务综合体
T2栋研发办公整栋出售
建面约3.2万㎡，总价约13亿
【T2栋基础信息】
【总建面】32628.7 ㎡
【楼体高度】100m
【层数】23F
【标准层面积】1829㎡
【标准层高】4.2m
【使用率】71%
【大堂面积】650㎡
【大堂高度】10m
【电梯】11部迅达电梯
【停车位】800个
✨✨中粮福田大悦广场售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨
✨中粮福田大悦广场营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨中粮福田大悦广场开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽✽
【T2栋标准层平面图】
——低区1-13F
——高区14-23F
❄️中粮福田大悦广场❄️
❄️ ❄️中粮福田大悦广场售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎官方已认证】❄️
❄️ ❄️中粮福田大悦广场售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎官方已认证】❄️
❄️Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴❄️
❄️免责声明:
❄️1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。❄️
❄️2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。❄️
❄️3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。❄️
❄️4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。❄️
❄️5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。❄️
热门跟贴