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建发·云启钱湾前期卖的是排屋，今年年初首开，短短4个月时间，几乎售罄200多套排屋，创下当下杭州楼市该领域销售之最。并且这200多套排屋都不便宜，套均总价2000万+，足见有钱人的青睐。而五一假期期间建发·云启钱湾建面约100-146㎡的高层江景样板房也已正式对外开放，根据到访信息统计，假期期间每天都有超百组客户到访，同样足以证明一线江景房于市场的影响力之大。

有钱人如此喜欢建发·云启钱湾，一个重要的原因就是近江。“近”到什么程度？大抵离江岸只有200米，中间就隔着个之江东路。

随着五一假期安澜隧道的正式开通，一脉之江路将整座城市更为紧密地链接在了一起。未来从云启钱湾出发，沿着之江东路，几首歌的时间，就可抵达江河汇或钱江新城，杭州最繁盛之地。

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安澜隧道实景

有钱人追江，就如普通人追奢侈品。钱塘江看似延绵，但最值钱之处，无疑就是杭州主城段，即之江南星到之江东路沿线，凝集钱塘江的精粹，自然也就价值非凡。

而建发·云启钱湾就位于一脉之江路上。

2建发·云启钱湾的排屋不见得谁都买得起，但建发·云启钱湾的江景资源却有更多的方式可以共享。

原因无他，只因建发·云启钱湾还有200多套小高层可供选择，并且即将上市。

建发·云启钱湾整盘是纯粹的排屋+高层组合，排屋在前，5幢17F的精工小高层在后。如此排列的好处，就是让双方业主各得其所——

排屋业主拥有了临江的大花园，小高层业主跃过大片的排屋区，拥有了永久恒定的一线江景，无遮无挡，肆意开阔。

项目所处的位置，又正好是钱塘江金沙嘴CBD的“C”字湾。大江蜿蜒向西，这使得建发·云启钱湾小高层的业主，未来站在自家窗前，目光就能追随大江西去，天晴的日子，钱江新城二期的高楼，尽收眼底。

而至于一线江景的价值，在杭州毋庸置疑。钱塘江杭州主城一带，几乎就是杭州豪宅的代名词。从闻潮壹品，到金色海岸、阳光海岸、蓝色钱江，再到东方润园、天澜海岸、天澜美境，浓缩近20年杭州楼市的塔尖跃迁。

即便是江对岸，水电新村最新的地价，也已是全城标杆之一。

留给杭州人最后，也是最好的江岸生活，可能就是建发·云启钱湾的小高层了。

一线江景低密排屋社区，毗邻江滨跑道和湿地公园。云启钱湾由三大地块构成，在建发的操盘破解之下，项目用「同泰街、盘福街」两条商街，以及「红枫大道」，把三大地块串联为一个完整形态。项目自带幼儿园和九年一贯制中小学配套（项目不承诺任何学区），其中九年一贯制中小学由钱塘区最优质教育集团之一的养正教育集团领办。它和钱江新城的距离与九溪相当，驱车速达钱江新城。在钱江新城动则10万+，九溪动则天价的背景之下，云启钱湾显然属于超具性价比的低密住区。

这座杭州主城难得一见的容积率约1.01低密墅区，让「建发」引爆创新基因全力以赴匠造难得的江墅。

| 云启钱湾效果图过程稿，实际以交付为准

这一次，建发以创新解题思路，站在城市角度、客户需求角度去构筑传世藏品，特邀GAD建筑设计大师蒋愈操刀设计云启钱湾。

| 云启钱湾示范区实景图

建筑取形于传统的宫殿高台，建筑主体下半部分使用大面石材干挂，形成稳重的基座；上部采用大面香槟金铝板，雕琢重檐叠顶，形成高阁意象。

立面融合细节装饰木建筑构件，既有中式建筑的隆重形制，又不失现代建筑的轻盈质感，建发不像在造楼，更像是在雕琢一幅画作。