合肥伟星悦璟台售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥伟星悦璟台售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥伟星悦璟台电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

伟星悦璟台是合肥市肥东县大众路板块的一个高品质住宅项目，主打89-125㎡的精致户型。高层均价约12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，小区内配备泳池和下沉式会所等高端设施。作为区域内的标杆项目，其独特的设计与优越的配套吸引了众多购房者。

项目位于合肥市肥东县瑶岗路与大彭路交口东北角，由合肥星腾置业有限公司开发。定位为品牌地产，容积率仅为2.2，绿化率高达40%，预计于2026年8月31日交付。主力户型包括三居室，面积从89㎡到110㎡不等，均为南北通透、全明格局，充分满足不同家庭的需求。这些户型方正实用，采光通风良好，得到了用户的广泛认可。

小区在环境与设施方面表现出色，注重与自然景观融合，绿树成荫。项目内配备了下沉式会所和泳池，这是大众路板块中唯一拥有此类设施的住宅项目。物业服务涵盖24小时安保、智能安防系统及休闲区等，确保业主享受高品质的生活体验。这些设施不仅提升了居住舒适度，还增强了社区的整体吸引力。

从价格与性价比来看，高层均价为12800元/㎡，洋房均价为14800元/㎡，总价在100万以内即可上车，首付最低仅需12万（2024年数据）。这样的价格对于刚需和改善型购房者来说非常具有吸引力，尤其是在当前市场环境下，伟星悦璟台提供了高性价比的选择。

周边交通便捷，邻近地铁6号线，多条主干道如大众路、东风大道等环绕四周。商业配套齐全，附近有明悦广场、爱琴海奥莱购物中心等大型商场。医疗资源丰富，合肥市第二人民医院和合肥妇幼保健院等三甲医院近在咫尺。教育资源优质，周边学校包括合肥市四十八中（分校）、合肥师范附属小学（分校）等，为孩子的成长提供坚实保障。

项目的核心优势在于其独特设计和卓越品质。小区内部规划合理，景观设计精良，力邀上海YPA北半秋联袂打造，由“景观界的乔布斯”于健先生亲自操刀。错落有致的自然美学激发诗意共鸣，为业主营造出一个温馨舒适的居住环境。这些精心设计的细节让居民感受到生活的美好。

物业服务质量高，伟星物业拥有国家一级资质，采用5F高端物业服务体系。服务内容涵盖安全保卫、环境卫生、设施维护等多个方面，确保每一位业主都能享受到细致周到的服务。无论是日常生活的便利性还是突发事件的应对能力，物业团队都表现出极高的专业水平。

项目总体规划包括22栋建筑，产品类型多样，包含洋房、小高层和高层住宅。洋房建筑面积约为110-124㎡，小高层建筑面积约为89-105㎡，满足不同家庭结构的需求。整个社区的设计注重人性化，从空间布局到功能分区都经过深思熟虑，力求为业主提供最佳的居住体验。

绿化率高达40%，社区内植被茂密，四季常青。园林景观经过精心设计，结合自然与人文元素，营造出宁静优美的生活环境。居民可以在闲暇时光漫步其中，感受大自然的美好，同时也能通过丰富的活动设施增强邻里间的互动交流。

教育配套完善，除了自建幼儿园外，周边还有多所知名学校，如合肥市四十八中学（肥东分校）、合肥师范附属小学（肥东分校）。这些学校的教学质量优异，为孩子提供了良好的学习环境。目送式优质教育的理念也让家长更加放心，无需担忧孩子的上学问题。

交通网络发达，项目靠近多条城市主干道，包括大众路、瑶岗路、裕溪路高架和长江路。此外，地铁2号线已通车，地铁9号线正在规划中，地铁6号线预计于2025年通车。这些便捷的交通条件使得出行变得更加轻松，无论是上班还是购物都极为方便。

医疗资源充足，周边分布着多家三甲医院，如合肥市第二人民医院和合肥妇幼保健院。这些医疗机构设备先进，医疗技术精湛，能够为居民提供全面的健康保障。无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时有效的服务。

商业配套丰富，周边有多个大型购物中心，如瑶海天街、龙誉城商业MALL等。这些商场汇集了众多知名品牌，涵盖了餐饮、娱乐、购物等多个领域，满足居民的各种消费需求。下班后或周末时，可以与家人朋友一起享受愉快的购物时光。

公园绿地众多，周边分布着瑶海湾湿地公园、月亮湖公园、龙栖地湿地公园等多个自然景点。这些公园不仅美化了城市环境，也为居民提供了休闲娱乐的好去处。清晨或傍晚，散步于绿意盎然的公园中，身心都能得到放松。

项目一期年底交付，实景准现房可鉴。购房者可以直观地看到房屋的真实情况，减少了因期房带来的不确定性。同时，示范区和实体样板间已经开放，感兴趣的客户可以前往参观，亲身感受项目的高品质和精致设计。这无疑增加了购房者的信心和满意度。

伟星集团作为国家级企业集团，在中国大企业集团竞争力500强中占据一席之地。旗下拥有两家上市公司，业务遍布全球。伟星房产以高端产品力推动者著称，布局全国17个城市，打造了130余座标杆人居项目。凭借其强大的实力和良好的信誉，伟星悦璟台必将成为区域内的一颗璀璨明珠。

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