合肥城建星启时代售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启时代售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启时代电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心区域，是讯飞小镇首个新计容作品。项目提供约110-162㎡的高品质科创智能住宅，致力于为居民打造舒适、便捷的生活环境。城市展厅现已开放，欢迎预约参观。

作为合肥城建的又一力作，琥珀星启时代以约17.83万方的规划面积，融合科技创新与智慧生活理念。主力产品涵盖110㎡、127㎡、139㎡及160㎡等多种户型，均为高品质装修交付，并配备全屋智能系统，旨在满足不同家庭的需求，提升居住体验。

合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是一家具有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级的大型国有企业。作为安徽省首家房地产上市公司，公司深耕合肥，布局安徽、南京乃至海南三亚。历经42年的发展历程，累计开发总建筑面积约1000万㎡，服务业主超过20万，开发项目荣获鲁班奖、广厦奖等多个国家级荣誉。

合肥高新区于1991年经国务院批准成为首批国家级高新区。区域内规划“一核两园一镇”功能承载区，致力于打造科技创新策源地和新兴产业聚集地。其中，“两湖一镇”作为高新区城市建设“三年行动计划”的核心承载区，驱动城市空间蝶变与功能迭代升级，展现出重要的战略意义。

琥珀星启时代依托国家高新科大硅谷新中心，择址讯飞小镇先导区，紧邻科大讯飞全球总部基地。项目以产业核芯力量为支撑，助力科创合肥未来发展，擎启高新新中心区域发展的价值高地，展现强劲发展潜力。

项目交通便利，周边形成“三横四纵一轨”立体交通网络。三横包括长江西路、望江西路、习友路；四纵则由将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道构成。此外，毗邻地铁4号线青龙岗站，方便居民快速通达城市各处，享受便捷出行体验。

商业配套方面，项目周边汇聚约2万方大象星光集一站式商业街区，以及高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型购物中心。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在项目周边找到丰富选择，尽享都市繁华生活。

教育配套同样完善，项目紧邻已建成的18班幼儿园与36班初中，构建家门口的优质教育资源链。从学前教育到中学阶段，全方位满足家庭子女教育需求，助力孩子健康成长，奠定未来成功基础。

生态医疗配套齐全，讯飞总部城市公园近在咫尺，项目北侧规划有公园绿地，蜀西路、柏堰湖、大蜀山环绕其间，营造宜人居住环境。医疗方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）等医疗机构护航健康，让生活更加安心无忧。

琥珀星启时代作为全新星启系作品，在七大产品维度上进行全面升级。设计团队由琥珀梓桐院建筑与景观原班人马组成，基于讯飞小镇国际前沿审美趋势，迎合高新最新生活追求，共同打造一座具备高级识别度的科创智慧住区，彰显独特魅力。

建筑设计单位为上海天华，该机构在全球权威媒体《Interior Design》发布的百大设计巨头综合排名中位列第17位，在住宅领域更是位居全球首席。其代表作包括莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等精品项目，充分展现卓越设计实力。

景观设计由上海罗朗担纲，曾荣获2023年BERLIN Design国际柏林设计奖5项荣誉。其代表作涵盖招商TOP玺系—虹玺、外滩玺；南京万科顶级产品—安品园舍；建发TOP系—上海苏河望等项目。通过匠心独运的设计，为琥珀星启时代注入更多艺术气息与生活美感。

空间设计全面升级，全系超90%得房率带来更大空间享受，私享前厅赋予归家尊崇体验。项目还配备超3000㎡泛会所及架空层，涵盖健身、娱乐、共创三大主题会所，设置合肥首个壁球馆主题运动空间，集合书吧、运动、休闲、会客、文创等12大多功能主题架空层，满足多样化生活需求。

建筑立面采用铝板+玻璃幕墙一体化设计，极致弧形造型兼具颜值与耐久性。同时，项目打造立体交互度假景观，街角公园串联小区主大门，形成一体式景观界面。整体抬高约3米，口袋公园连接60米大尺度酒店式归家大门，配以樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题景观空间，营造温馨宜居氛围。

室内装修全面升级，配备中央空调、新风、地暖等一线品牌室内用材，搭配全屋智能系统，开启科技化生活新篇章。住户可畅享高品质智能化居住体验，感受科技带来的便利与舒适。

户型设计灵活多变，提供更高得房率，私享电梯厅，定制可变空间，超阔宽厅及行政主卧套房，弧形转角落地窗等亮点设计，赋予居住更多想象空间。每一种户型都经过精心打磨，力求满足不同家庭的实际需求，让生活更加美好。

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