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—科技新中式风格 —

毗邻顶尖学府、背靠历史名园

营造具有北京文化特色的色彩氛围

传承文脉，同时体现中国硅谷的科技质感

（科技）新中式风格

01项目定位 丨POSITIONING

秉持“服务科技创新人才，支持科技强国战略”理念，面向中关村软件园、科学院所及一流高校，以科技创新人才需求为出发点，建设智慧健康住宅，营造高品质生活氛围。

▲ 南立面效果图

立面整体选用蓝宝石石材，窗户采用冷灰色玻璃，细节采用深色和浅色的金属铝型材处理。

▲ 北立面效果图

建筑将融创“壹号院”产品力和“高标准”住宅有机融合。

▲ 南立面傍晚实景图

建筑沉稳低调，融于周边环境，立而不显，是为大成。

▲ 南立面实景图

宅间布置了中央花园、疏林草地，使建筑与环境互相掩映。

▲ 宅间景观实景图

02项目背景 丨BACKGROUND

【区位】

项目地块位于海淀区北五环外农大南路南侧。

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▲ 项目区位图

项目位于中国硅谷、三山五园之间。毗邻顶尖学府、背靠历史名园，环拥高科技公司，拥有浓厚科技与文化氛围。

▲ 项目周边情况

“临清华、望北大” 位于圆明园北侧，海淀人文教育核心板，清华、北大这两座顶级名校，北侧毗邻中关村软件园，兼具中国历史人文、科技教育的顶级资源，位置得天独厚。

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▲ 项目周边环境

【政策要求】

作为融创首个尝试使用“高标准商品住宅建设方案”的项目。學府壹號院应用装配式、超低能耗、防风降噪等多种利于可持续居住的先进技术，最大限度地保障了北方气候下居住的舒适度，以及社区环境自然循环的绿色生态。

▲ 高标准住宅需求

【立面设计思路】

整个项目结合高标准住宅的要求、城市的色彩、北京的文化符号等相关政策，在项目立面的风格、外窗、遮阳、材质等方面进行针对性的设计。

▲ 立面设计重点

03设计呈现 IPERFORMANCE

【整体规划】

项目分为南北地块，建筑以4-6层低密多层为主，结合适宜的空间尺度，打造院落式住宅，营造私密静谧的居住氛围。

▲ 鸟瞰效果图

【屋顶表现】

屋顶设计以传统歇山式屋顶为基础，结合现代材料及建造工艺，使传统融入现代；依托于现代科技成就，精益求精，最终促成细节的极致处理。建筑形体端庄稳重，摒弃多余装饰，以大比例、大尺度的手法，传释北京气度。

▲ 第五立面——如鸟斯革，如晕斯飞

【精工细节】

南立面大面积开窗，满足通风面积的同时考虑安全性对外立面的影响，同时需要满足超低能耗的要求；外置遮阳系统以及北立面新风系统都会对立面产生极大的影响。该如何解决这些难点？

▲ 立面设计难点

落地窗与外置玻璃栏板的设计，使南立面大玻璃面效果、通风面积、安全等本来为立面设计难点完美的融合到一起，最大限度的提升立面效果及品质。

▲ 南立面效果

为满足外置遮阳系统的要求，经过多种方式的比选，遮阳板选择了织物遮阳，遮阳盒子控制在100mm左右，250mm的超厚保温也为遮阳系统的加入提供了一些条件，结合石材、金属的造型设计，整个遮阳板的盒子被完全隐藏起来。

▲ 外置遮阳系统

利用石材与金属的安装空间，削减外置遮阳对外立面的影响，落地窗及外置玻璃栏板的设计满足规范，使立面呈现出最好的效果。

▲ 南立面细节效果

新风系统进风口与排风口的设计对北立面的效果影响巨大，厨房抽油烟机还需要一个补风口，本项目采用横向金属格栅设计，有效解决了开洞对立面的影响。

▲ 新风系统

北立面虽然不是主立面，但是仍然将大玻璃面、石材、金属应用到了极致。北入门头虽然不大，但是保证了立面风格的整体性，交通核结合格栅的做法也使得北立面协调统一。

▲ 北立面局部效果

【样板墙施工记录】

样板房需要表达的位置选择了立面上最经典的位置，主要表达玻璃、石材、金属的互相衔接问题。

▲ 样板墙位置选择

现场样板房的细部，金属斜框的安装与制作，石材分缝的处理，金属铝板各种造型的细节做法难易程度，都需要进一步考虑。

▲ 施工细节

屋面瓦选择了灰色平屋瓦，进行了单独的样板施工。

▲ 屋面瓦样板施工

样板墙的严格控制给大区立面的施工提供了保证。

▲ 大区立面细节

04项目实景 丨PROJECT REALITY

【效果图与实景对比】

项目实景基本保证了效果图表达效果的落地。

▲ 组团效果图

▲ 组团实景图（由开发企业提供）

小区内部组团，建筑与景观互相融合。

▲ 小区内部组团效果图

▲ 小区内部组团实景图

南立面作为主立面，立面石材安装空间进行立面进退变化。

▲ 南立面效果图

▲ 南立面实景图（由开发企业提供）

【其他实景图】

项目主入口，建筑与大门形成尺度宜人的入口空间，大面石材的应用体现整体的品质感。

▲ 主入口实景空间

沿街建筑，“蓝宝石”全真石材的建筑立面，搭配大面积玻璃幕墙和新材料建制的歇山顶。

▲ 沿街实景效果

沉稳大气的传统建筑规制，配合现代建筑立面打造手法，让学府壹号院产生独特而强烈的视觉效果和艺术感染力。

▲ 人视实景效果

绿色环保、生态宜居的新型住宅，从产品研发到规划设计，将中国传统文化与国际标准相融合，以百年学府的深厚文脉为索引，相融壹号院的TOP基因。

▲ 南立面实景（由开发企业提供）

充满仪式感的园林植株与景观布置，精巧且灵动，多元的造园方式，奠定了整个园区的景观品质基调。

▲ 景观空间实景

隐逸静谧、四季分明的现代园林完美组合，保持了壹号院一以贯之的国际化审美和匠造功力。

▲ 鸟瞰实景

以高标准建筑标准推动低碳、节能建设，以绿色建筑三星级的标准，从建筑材料、装修选材等各方面严格选用，精细化程度更高，建筑质量更有保障。

▲ 傍晚实景

建筑与景观空间相互融合，相辅相成。

▲ 南立面傍晚实景

多元的活动空间，满足不同年龄层人群的需求和兴趣，不仅提升人们的生活质量，还能促进社区内的和谐与互动。

▲ 傍晚实景

北立面依然专注于建筑技术的极致。极致的精工营造，以建筑语言传释时代科技成就，呈现当代住宅建筑最高标准。

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