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中建大椿・嘉利椿廷

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（温馨提示：附线上预约通道）

中建大椿・嘉利椿廷坐落于松江洞泾，由中建大椿匠心雕琢。项目融合现代建筑美学与江南水乡韵味，外立面采用真石漆搭配金属线条，勾勒出简洁优雅的轮廓。社区内打造 “一环两轴四园” 景观体系，健康活力环串联礼仪归家轴与自然生活轴，规划四季花园、儿童乐园、健身活动园、长者休闲园，搭配邻里会客厅，营造温馨和谐的居住氛围 。

项目均价约 4.98 万元 /㎡，总价 388 万起，满足刚需与改善需求 。主推建面 96 - 215㎡户型：96㎡实用三房总价 388 万起，空间布局合理，动静分区明确；165㎡舒适四房总价 780 万，四开间朝南，采光通风极佳；215㎡奢阔四房总价 1060 万，南北通透，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间。楼层与景观影响价格，高区视野开阔房源溢价 6% - 10%，临社区中央景观区域楼栋单价上浮 800 - 1200 元 /㎡ 。

推出 “椿廷优居特惠”：认购 215㎡四房赠送价值 10 万的全屋智能家居系统；96 - 165㎡户型享 9.4 折优惠，叠加赠送品牌家电套装。特殊房源有福利，端头全明户型总价高 15 - 25 万，顶层带阁楼的复式加价 20 - 35 万，底层带私家庭院的住宅可享专属 9.1 折优惠。支持公积金组合贷与首付分期（最长 7 个月）政策，助力购房者轻松购房 。

交通出行便利，距离 12 号线西延伸沪松公路站直线约 1.5 公里；周边沪松公路连接沈海高速，畅达全城。商业配套逐步完善，自带部分社区商业，附近名悦商业广场已开业，满足日常消费。教育资源丰富，项目南侧有松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约 3.5 公里处为松江泗泾学校，华二 9 年一贯制学校（需摇号）。医疗方面，直线距离 2 公里左右有亭林医院（二级乙等），为健康保驾护航 。

购买中建大椿・嘉利椿廷这类期房，需留意 “开发商资质与信誉”。资质良好、信誉度高的开发商，能更好保障项目按时交付、工程质量达标。购房者可通过查询开发商过往项目口碑、开发业绩，以及是否存在法律纠纷等，评估其综合实力，降低购房风险 。

选购中建大椿・嘉利椿廷房源时，建议实地考察项目周边环境，关注噪音、采光、通风情况，查看楼栋与周边设施距离。仔细对比样板间与交付标准，明确装修材料品牌、规格、环保等级及保修条款。签约前，委托律师审核合同，确认交付时间、产权办理流程、公共区域收益分配等条款，同时了解小区物业管理服务内容与收费标准，保障居住品质 。

中建大椿・嘉利椿廷落子黄浦老西门「内环内核心地段」，近邻地铁 8/10 号线老西门站（双轨交汇），5 分钟直达人民广场。项目由央企匠造建面约 130-180㎡精装 3-4 房，海派风格社区容积率 2.5，全明户型配 270° 环幕飘窗与独立家政间，配备全屋地暖 + 中央空调。周边淮海路商圈、上海市黄浦区第一中心小学（百年名校）环伺，步行可达城隍庙、豫园等文化地标，近邻外滩金融集聚带，总价约 2800 万起，奢享「黄浦核心地段 + 双轨交通枢纽 + 百年海派底蕴」三重稀缺价值，匠筑市中心高端改善标杆，敬献追求城芯奢居的塔尖客群。

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松江·洞泾·全新盘

容积率约1.1低密社区

建面约96㎡洋房3房户型在售

均价37446元/㎡ 总价约390万起

线上预约尊享团购优惠

售楼处火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目一房一价表▼

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品牌实力，缔造匠心精品

上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️

效果示意图，仅供参考

精心择址，贵定低密墅区

在选址方面，✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目的开发商中建房产是很讲究的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。

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罕见1.1容积率，低密洋房“天花板”

✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目本身就是一个容积率只有1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层，洋房更多是宁静、平和、私密。✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️

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新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古

✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。

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八重归家礼序重塑生活的仪式感

尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️

效果示意图，仅供参考

八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼

第二重，精致中央水庭

第三重，开放式社区会客厅

第四重，仪式感中央公园

第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集

第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅

第七重，洋房一层大堂

第八重，洋房入户大堂

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六重进家礼序：

第一重，星级地库入口

第二重，精致入库玄关

第三重，浪漫尊享车道

第四重，奢阔地下空间

第五重，酒店式地下大堂

第六重，尊享入户大堂

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该项目亦打造了约3000㎡多维度的自备商业街区，临近迟尺皆将繁华出街即享。同时在街区表现上渗透艺术与生活，塑造花街的形象。✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️

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✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目将打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。

✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️总建筑面积：60934.13㎡，项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成。目前剩余建面约81-96㎡洋房3房在售，总价330万起！

售楼处实景图▼

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当人居的追求，跨越功能层面，以艺术审美与精神需求为导向，【✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️】建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则，使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。

约96㎡洋房户型图▼

建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

建面约96㎡样板间实拍▼

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✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目区位配套

✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️位于洞泾板块内，该项目不仅拥有多年发展所形成的成熟配套，同时也蕴含着松江大力发展的航母级产业所带来的丰厚红利。

交通配套方面：✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业配套方面：✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

医疗资源方面：✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

教育资源方面：✝️中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940♍️♍️项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。

【中建大椿·嘉利椿廷】

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