✨总章翡翠公馆✨✽✽✽✽
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项目基础信息
【项目名称】总章翡翠公馆
【占地面积】约12892.98㎡
【建筑面积】约81761.81㎡
【推售产品】约80-140㎡3房-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】543套
【车位数】495个
【容积率】约4.5
【绿化率】40%
【梯户比】2梯3户、2梯4户
【开发商】总章集团股份有限公司
【物业公司】总章物业
【项目地址】深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处
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115㎡3+1房二卫户型设计：南北通透，实际可打造为四房二卫双阳台。3栋01户型西南/东北通透，主阳台朝西南；3栋02户型东南/西北通透，主阳台朝东南；4栋01/02户型南北通透，阳台朝南。得房率：约78%房价销控：预计折后单价6.85万/㎡左右，总价约788万起。
140㎡4+1房二卫户型设计：栋115平米户型的加强版，实际可做到五房二卫。主卧的储藏室和主卧的阳台打通后就是一个标准的房间。得房率：约78%房价销控：预计折后单价6.85万/㎡左右，总价约959万起。
交通：项目最近地铁为5/7号线的西丽站，步行距离为800米左右，地图显示步行所需时间约14分钟左右，此外，项目临近留仙大道、沙河西路，自驾出行还是相对便捷的。
项目核心优势
【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念，筑就城央诗意雅居；
【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比，私享生活便捷与舒适；
【超然格局】南北通透，阔景双阳台设计，阳光满室清风入怀；
【奢阔尺度】超高空间使用率，约3m阔绰层高，纵享阔绰生活尺度；
【户户朝南】多面宽朝南，户户臻配瞰景阳台，尽揽四季自然胜景。
区域价值
一脉深湾 中轴之上揽未来✨✨总章翡翠公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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四大引擎 科创之上显价值
配套设施
教育：项目自带一所幼儿园，周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。
商业：项目周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目自带底商，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。
医疗：
西边约1公里是南方科技大学医院
文娱：项目周边配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求
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国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。
央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席发布会。
潘功胜：今年以来货币信贷呈现出数量增加、价格下降、结构优化的特征
中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。
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