三亚楼市还是挺强悍的。

在过去的5月里面，三亚楼市的新房房价环比上涨了0.1%，三亚楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，三亚楼市的新房、二手房走势差距还是挺大的。

三亚作为全国有钱人的度假胜地，只要这个有钱人他不出国，冬天想要去一个可以游泳的地方，那就只能去三亚了，青岛、厦门等城市在冬天的时候都是挺冷的，很难下海游泳。

三亚的新房楼盘也就靠着这个优势，尽管三亚的二手房在那下跌，但是三亚的新房还是有需求的。

全国那么多有钱人，而哪怕是一些有一定积蓄的中产，也有考虑在三亚买房。

三亚现在还有限购，想要在三亚买房还没那么容易。三亚在有限购的情况下，三亚新房房价还能做到上涨。

三亚的二手房就比较难了，能在三亚买房的，大部分都是追求自己住着舒服，他们就不太能接受二手房，还是偏向于买新房的，三亚现在的待售二手房是在13000多套，看着不多，但也还是不好卖。

三亚楼市现在整体还是偏向于买方市场的，购房者有比较高的议价权。