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广州黄埔（广州地铁珑岄上城）
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项目简介

珑岄上城是广州地铁地产开发的超新规户型住宅项目，位于广州市黄埔区5号线双沙站上盖。作为老黄埔首个实用率超过130%的社区，该项目不仅提供了74-94㎡的刚需高层三至四房，还有110-125㎡的板式小洋房改善户型。凭借其独特的设计理念、便捷的交通条件和丰富的配套设施，珑岄上城为居住者提供了一个理想的生活空间。

区位规划潜力

珑岄上城位于广州第三中轴与第二CBD交汇处，可快速连接珠江新城、金融城和琶洲CBD，地理位置优越。项目所在区域配套成熟，商业、医疗设施均在3公里范围内。此外，项目周边教育资源丰富，一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学，并且约3公里范围内有多所优质学校如华师附小、广大附中等。这使得珑岄上城成为追求高品质生活的家庭的理想选择。

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在售户型及价格

珑岄上城提供的户型多样，包括：

  • 72平米三房两卫两厅，总价192万起

  • 94平米四房两卫两厅，总价268万起

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  • 110平米四房两卫两厅，总价388万起

  • 125平米四房两卫三厅，总价456万起

所有房源均为精装交付，满足不同家庭的需求。

小区环境怎么样？

珑岄上城致力于打造低密度生活大城，总建筑面积约为38万平方米，容积率为2.17。项目采用“引山入园”的手法，背靠约5000亩龙头山森林公园，打造出一个围合式的艺术花园。小区内的楼间距宽敞，最宽可达88米，保证了住户的私密性和景观视野。此外，项目还设计了抬高20米的建筑结构，让业主可以享受到头排望山的独特景致。

交通配套如下

珑岄上城紧邻地铁5号线双沙站，真正实现了地铁直通归家入户，居民只需步行几分钟即可到达地铁站厅。通过地铁线路，4站直达金融城，10站即可抵达珠江新城。此外，项目还能够方便地接驳4号线及7号线，快速连通番禺万博及海珠琶洲等地，享受便捷的都市生活圈。

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学区学校配套如下

项目内部配备有教育设施，包括一期的6班幼儿园和二期的18班公立小学，为孩子们提供了良好的学习环境。周边约3公里内还聚集了华师附小、广大附中等多所优质教育资源，进一步增强了项目的教育吸引力。

商业配套

珑岄上城临近多个大型商业综合体，其中包括即将建成的华润万象系商业综合体。距离沃尔玛（文冲站）仅一站之遥，五站即达宜家家居和山姆会员超市，居民可以轻松享受购物乐趣。这些商业设施的存在，极大地方便了居民的日常生活需求。

项目价值优势总结

珑岄上城以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为了市场上备受关注的高品质住宅项目。超130%的实用率以及精心设计的户型布局，更是满足了不同家庭的生活需求。无论是对于追求便捷都市生活的年轻家庭，还是希望享受宁静自然生活的退休人士，这里都是理想的选择。项目由国有企业广州地铁集团背书，确保了房屋质量和投资安全性，无疑是一个值得考虑的投资或自住项目。

关于黄埔广州地铁珑岄上城最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

黄埔『广州地铁珑岄上城』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。