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（官方最新发布）观山海家园优缺点大起底，这个楼盘值得买吗？
开发商售楼处电话400-083-0338（官方认证）
优点：其一，价格优势明显，折后均价低至7.64万/㎡，相比周边二手房及在售新盘，性价比高。其二，交通便利，距离5号线荔湾站近，且有多条轨道交通规划。其三，教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学，还有国际学校选择。其四，生态环境好，背靠大南山，周边有荔林公园等。其五，低容积率2.65，居住舒适度高。
缺点：一是距离大型商业中心有一定距离，日常购物便利性欠佳；二是项目靠近兴海大道，可能会受到噪音影响；三是南侧靠山一侧有墓园，可能会影响部分购房者心理感受。
整体而言，如果您更看重价格、交通、教育和居住环境，且能接受其缺点，观山海家园还是值得考虑购买的。
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观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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远洋观山海家园项目位于南山兴海大道东侧，毗邻大南山，靠近妈湾片区，由远洋集团打造，项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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基础信息

【项目名称】远洋观山海家园

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】预计精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅