深圳房价跌麻了。

深圳楼市那些想要来一波逆势上涨的炒房客也是心被伤到了。

本来去年9月份之后，深圳楼市的成交量大涨，当时深圳炒房客想着深圳房价要重回高点，结果哪知道，最后深圳房价没有重回高点，反而还又跌了，这就让那些深圳炒房客很难受了。

从深圳楼市2021年到现在，深圳南山区房价都跌了2.9万一平，按照一套房子100平来算，那就是轻松跌没了290万了，而且这还是均价，如果具体到了小区，房价就跌的更多了。

深圳楼市像是龙岗房价也跌了不少，从5.2万跌至3.9万，跌没了1.3万，一套100平的房子，就跌没了130万了。

深圳楼市现在已经出了很多利好了，后面深圳楼市再出利好，效果也不一定会那么大了。

因为深圳楼市现在就一些核心板块还有限购，其他地方的限购基本上都放开了。

而如果说把深圳楼市的核心板块限购放开，能不能吸引到那么多购房者过来，彭叔觉得还是一个未知数呢。

毕竟深圳楼市核心区的房价也不便宜，一套房动不动就要1000万以上，深圳楼市没有上海、北京那么强的虹吸能力。

如果深圳核心区限购放开，但是深圳房价没涨，那就尴尬了。