近日，大明宫板块1宗住宅地块公示。 本次公示的地块是QJ10 - 7 - 73。

QJ10 - 7 - 73地块占地面积63.665亩，为住宅用地，容积率2.8，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。

从QJ10 - 7 - 73地块位置来看，东侧紧邻景云路，南侧是二环北路。

QJ10-7 -73地块地块东北方向是地铁10号线和地铁8号线，两条地铁在井上村交汇。地块一直向西是地铁4号线。该地块周围有3条地铁，可以与多条地铁交汇，出行极为便捷；

区域内商业配套完善有大明宫万达广场、百寰国际、四海唐人街等；地块西南侧是西安未央区先锋小学，地块东侧还留有中小学用地。地块的西侧是红旗铁路公园。

西安红旗铁路公园北起红旗东路、南至华清西路，以红旗铁路专用线为主体两侧外扩30至50米，总长度约8公里，占地面积约为60万平方米，是一座集居民休闲、户外健身、社区运动、日常娱乐、多元艺术、当地文化、城市记忆为一体的综合性服务型线性公园。

QJ10- 7-73地块周围社区林立，有西派国际 、金科天籁城、龙湖枫香庭 、荣华金域名城 、珠江新城 、万达公馆 、阳光城檀悦 、正荣府 、瑞和大唐府邸 、西派城天华 、西派城天麟 、大明宫金茂府 、中海太华府 。

以及正在售的西派天麓 、西派天峰中心 、西派天著 、 西派天峯中心，这四个项目都是中铁建深耕该板块开发的项目。除此之外，中铁建还开发了西派国际 、 西派城 、西派中心。其中，西派天峰中心和西派天峯中心，这个两个项目为商业项目。

1.西派天麓项目位于 西安市未央区凤城二路与景云路交汇西北角，住宅用地36.45亩、商服0.883亩，容积率2.7。项目规划5栋住宅（1栋高层、4栋小高层），2栋配套楼。

项目动态
中国铁建·西派天麓目前在售2#、3#楼，在售户型面积129-143平米，均价21500元/平米，预计2026年6月30日交房。

2.西派天著位于西安市城北曲江大明宫凤城二路（永顺东路）与景云路交汇处西北角， 占地面积约106.3亩。容积率2.8，绿化率35.175。规划15栋高层、小高层住宅（1#25F，2#25F，3#25F，4#25F，5#25F，6#25F, 7#22F，8#16F，9#16F，10#22F,11#26F，12#25F，13#25F，14#25F，15#26F）。

项目动态：中国铁建·西派天著
在售中，在售建筑面积约为143平米，均价21808.21元/平米，另外在售2#、5#、6#、8#楼，建面143-225平米，参考均价23008元/平米。

3.西派天峰中心和西派天峯中心

这2个项目位于中国西安曲江大明宫凤城二路与景云路十字，交汇处西南角为【西派天峰中心】-2栋甲级写字楼，西北角为【西派天峯中心】-1栋乙级写字楼。共3栋商办产品。

项目所处板块以TOD立体轨交，链接居住、教育、商务、娱乐休闲等一站式复合生活场景，500亩西派城TOD，打造15分钟生活圈，为西安带来前所未有的TOD立体商务办公新生态。

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