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• 项目位置：位于北京市昌平区中关村生命科学园，定泗路北侧约100米处。

• 占地面积与建筑面积：占地面积4.13万平米，建筑面积9.34万平米。

• 建筑类型与规划：包含7栋6-11层洋房及8栋17-18层小高层，共规划879户。

• 主力户型：77-127㎡的二至四居产品，满足不同家庭结构的需求。

• 交付标准：精装修，配备新风、地暖、中央空调，全屋智能互联系统，还有双开门冰箱、灶蒸烤一体机等高颜值厨卫家电。

交通配套

• 现有路网：拥有四纵两横立体交通网络，四纵为京藏高速、京新高速、昌平线、京张铁路S2线；两横是定泗路、北清路。

• 未来规划：南侧约800米处规划建设地铁19号线二期北延线与S2号线东北环线交汇站——生命谷站，交通便利性将进一步提升。

区域配套

• 商业配套：南侧2公里处有超级合生汇，此外举步可达万达广场、万科TBD等商业综合体。

• 教育配套：现有昌平实验小学等多所学校，社区西侧还规划建设九年一贯制北京师范大学直属生命谷学校，社区内配备高标准12班幼儿园。

• 医疗配套：北大国际医院在项目西侧1公里处，积水潭医院回龙观院区也在附近，为家人健康保驾护航。☯北京龙湖观萃售楼处电话：☎400-681-7288接通后输入2222【官方网站】☯北京龙湖观萃售楼处电话：☎400-681-7288接通后输入2222【营销中心】

社区规划

• 园林景观：主动承担了1.3万㎡城市绿地的设计与建设，社区大门毗邻占地4000㎡的绿野公园，整体长33米，高5.5米的社区大门，充满自然隐奢的气质。

• 风雨连廊：拥有约1000㎡的风雨连廊，是目前北京住宅项目中最大的风雨连廊，沿着风雨连廊，可以到达3个社区商业盒子、3个架空层泛会所及5个核心景观节点。

• 架空层泛会所：借由架空层空间打造了4个泛会所空间，根据不同年龄需求，设计了定制童梦魔方、机能氧舱、沐光酒廊、精灵梦工厂等专属空间。

户型特色

• 空中浮岛阳台：每户都有户外阳台，奇偶式阳台布局，挑高6米，部分户型能做到270°转角，相当于赠送了一个“空中浮岛”，且阳台不计入建筑面积。

• 空间设计：客餐厅、厨房、阳台LDKG一体化设计，部分户型还有270°IMAX环幕全景舱，呈现未来生活的无限可能。

精研户型 无界奢宅

建面约77-129㎡二至四居低密洋房及瞰景小高层，可成长空间，延伸生活想象

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SPACE+全维满配精装

极致收纳：通过调研客户真实需求，利用更多隐藏式收纳功能将空间让渡给居住最大近18300L收纳空间，创造北京新房市场收纳之最全维超配

满配精装：全屋智能互联系统、双开门冰箱、灶蒸烤一体机等高颜值厨卫家电选型及巧思细节在内满配赠送，同频国际顶奢酒店美学，真正实现交付即入住

无界社群

首创架空层泛会所“第二会客厅”空间 无边际圈层服务

龙湖智创生活 善待你一生

龙湖智创生活，国家一级物业资质享誉全国，以先进服务理念为居住空间提供管理，4500+条物业准则细致入微，带来更暖心、更贴心的服务

无界生活

规划近1000㎡「萃隐」架空层泛会所，定制童梦魔方、机能氧舱、沐光酒廊、时光书屋等集亲子、健身、社交等于一体的”第二会客厅“空间

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