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保利西棠和煦

央企保利海教收官巨著-诚意满满-低密纯洋房社区

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项目信息：

【板块】海河教育园区

【占地面积】 6万㎡

【建筑面积】 12.53万㎡

【产品】17栋，8-11F，792户

【户型】86、107、119、142一梯两户、166㎡ 一梯一户

【首开户型】86、107一梯两户

【业态】70年住宅产品

【容积率】1.3

【绿化率】40%

【车位配比】1：1.2

【物业公司】保利物业，物业费3.6元/㎡

【交房时间】2026年9月30号

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三期项目核心卖点：

1️⃣央企保利：2024年百强房企业综合绩排名第一位，央企排名第一位；

2️⃣物业护航：深耕天津16年，打造34个高品质人文社区，服务4万余名业主，获得良好口碑；

3️⃣户型升级：3.5代产品，优秀之上再优秀，迭代客厅落地窗，客厅拐角窗，视野更开阔；

4️⃣园林升级：架空层社区，优化采光私密性，更多活动空间，真人车分流；

5️⃣教育配套：享受海教教育资源，直考市内六区高中，南开学校，教育质量优良。

✅持续热销=热门板块+产品力+兑现力+品牌护航

➡️【核心卖点：板块发展】

海教园——国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区

【教育优势】

1️⃣海教园园区-九年一贯，南开中学教学质量高，饱受学生家长好评

2️⃣就读海教园中学，中考可以报考市六区高中，誉为“天津教育第七区”

3️⃣园区内中学采用统筹转学、免摇号，安全有保障

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