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中诚璟泷湾：广州花都的奢华居住典范

项目总览中诚璟泷湾，作为中诚在大湾区的首个自主操盘项目，坐落于花都区迎宾大道和花都大道交汇处。该项目占地面积广阔，拥有1687户住宅单位，分为3个组团布局，容积率低至2.8，提供了一个宽敞舒适的居住环境。凭借其欧式风情园林、丰富的教育资源以及便捷的交通网络，中诚璟泷湾成为花都当之无愧的销售冠军。

地理位置分析多维交通网络

中诚璟泷湾位于广州北站新城核心区域，坐拥新白广城轨、广清城轨及地铁9号线、24号线、18号线等多条轨道交通线路。此外，周边还有大广高速、许广高速等高速公路环绕，形成了一个四通八达的交通网。专属楼巴服务更是将社区与地铁站无缝对接，为居民提供了极大的出行便利。

教育资源丰富省级学府资源

项目内配建有邝维煜纪念中学附属小学，是区内唯一一所与省一级邝维煜纪念中学直接对接的小学，确保了从幼儿园到高中的全程优质教育。周边还分布有多所知名学校，如黄广幼儿园、邝维煜纪念中学等，构建了完善的15年全龄教育体系。

舒适的生活配套繁华生活圈

方圆约5公里范围内，中诚璟泷湾被区府、北站、文旅城三大核心商圈环抱，提供了丰富的购物、娱乐选择。社区内部设有欧式风情园林，面积高达4.5万㎡，并配有双湖景观和1000㎡私属铂金会所，满足了居民对高品质生活的追求。

休闲与自然美景生态宜居标杆

项目紧邻天马河畔，拥有得天独厚的生态环境。约2公里内的旅游生态环绕，加上精心打造的欧式园林双湖景观，使得这里成为了城市中的一片绿洲。超百米宽的楼间距设计，不仅保证了充足的采光，也为住户营造了宁静舒适的居住氛围。

精致户型设计空间利用最大化
中诚璟泷湾提供了多种户型选择，建筑面积涵盖86-123㎡的三至四房户型，采用两梯三户或两梯四户的设计，提升了居住的私密性和舒适度。所有户型均采用高端定制装修交付，细节之处尽显奢华品质，旨在为业主打造理想中的家。

中诚璟泷湾以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精致的户型设计，成为花都乃至整个广州市民心中的理想家园。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是追求高品质生活的年轻白领，这里都是不可多得的理想之选。 ✨✨（中诚璟泷湾）✨✨
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