丹华公馆产权性质是公寓还是住宅，产权是70年吗，可以读哪些学校
丹华公馆的产权性质、产权年限以及可读学校情况如下：
一、产权性质与产权年限
- 产权性质：丹华公馆的产权性质为R3住宅用地，即三类居住用地住宅，虽然土地性质上标注为宿舍用地，但房屋用途为住宅，并且拥有正规产权，是红本商品房，并非公寓或小产权房。
- 产权年限：丹华公馆的产权年限为70年，从2017年12月22日起，至2087年12月21日止。
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二、可读学校
丹华公馆位于深圳南山区，周边教育资源丰富，可读学校包括但不限于：
- 深中南山创新学校：这是一所九年一贯制公办学校，位于丹华公馆附近，是该项目学区内的学校。根据南山区现行学区积分政策，丹华公馆的住户可以按照住宅同等积分办法执行，享受积分入学的待遇。
- 深圳市南山区文理实验学校（集团）文理二小：这是一所小学，距离丹华公馆约1.4公里，虽然不在直接学区内，但住户仍有机会根据学校招生政策申请入学。
- 深圳市第二高级中学：这是一所高中，距离丹华公馆也较近，为周边居民提供了优质的高中教育资源。
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丹华公馆对应的学校如下：
- 幼儿园：小区内有西丽幼儿园丹华公馆分园，这是一所隶属西丽幼教集团的新建公办幼儿园，于 2024 年 9 月 1 日开学，办学规模为 18 个教学班，学位 540 个。招生范围主要面向南山区西丽街道丹华公馆小区或曙光社区的适龄幼儿，优先录取丹华公馆小区符合条件的适龄幼儿，有空余学位时再向周边社区招生。
- 小学和中学：丹华公馆位于深中南山创新学校的招生范围内。这所学校是市直属顶级名校深圳中学在南山区开设的 “嫡系” 学校，师资力量强大。
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