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——西虹桥低密滨水社区，品质生活新标杆

一、项目概况

开发商：国贸地产（厦门国贸控股集团旗下）
位置：上海松江区佘山大凉山路1099弄，地处西虹桥潜力板块，紧邻赵巷国际别墅区
规模：总建筑面积约11万㎡，占地面积约6.1万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划21栋11-13层小高层，总户数1203户
户型：建面约85-96㎡三房，精装交付
均价：约47700元/㎡，总价约390-460万

二、核心优势

低密滨水，生态宜居
- 国贸鹭原官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目容积率仅1.8，双面临水，打造低密滨水住区。社区内规划多重园林景观，包含约1200㎡轻氧会客厅、约680㎡阳光大草坪、约800㎡海洋童梦贸贸岛等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。
- 国贸鹭原官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边生态资源丰富，距天然河道公园绿地仅约200米，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等环伺，依傍自然水系而居，享受低密生态居住氛围。

品质户型，高性价比
- 85㎡三房户型，南北通透，双开间朝南，主次卧均带飘窗，餐客一体连接南向大阳台，卫生间干湿分离，功能齐全，性价比高。
- 96㎡三房户型，三开间朝南，南向面宽达约9米，双阳台+双飘窗，主卧约20㎡套房设计，U形厨房，双卫设计，尺度感和舒适度兼具。

全维配套，生活便捷

交通：国贸鹭原官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距9号线佘山站约2.5公里，临近G50高速入口、嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，自驾便捷通达虹桥商务区。

商业：国贸鹭原官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔约700米达山姆会员店，周边还有奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等商业综合体，满足日常购物需求。
教育：国贸鹭原官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边有佘山外国语学校（九年制）、协和双语学校、宋庆龄学校、佘山第三幼儿园等优质教育资源。

国企开发，品质保障
- 国贸地产连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”，项目实景示范区已开放，准现房在售，品质有保障。

三、总结

国贸鹭原官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔以其低密滨水的生态优势、高性价比的品质户型、全维的生活配套以及国企开发的品质保障，成为西虹桥板块的优质选择。项目不仅满足自住需求，更具备长期保值增值潜力，是追求品质生活的购房者的理想之选。

—— 国贸鹭原，品质生活，从此启幕 ——
（项目热线：400-8855-420）

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佘山外国语实验学校旁「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔，建面约85-96㎡3房，西虹桥、山姆旁国企准现房，看房找我能省钱！

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佘山&青浦赵巷交汇

加推建面约85-96㎡精装3房

此次房源共计201套精装交付

均价47000元/㎡开启认购

项目基础信息

【国贸·鹭原】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔由国贸地产打造！

国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。

【国贸·鹭原】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。

「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。

「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔在社区景观方面也非常用心。

「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

【国贸鹭原】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔加推建面约85-96㎡房源，共计359套房源，均价47000元/㎡，正在认购中，项目线上预约。

户型方面：「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔约85-96㎡的全三房设计，每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透，布局考究，动静分离。

项目户型图及样板间

约85㎡ 3房2厅1卫▼

户型解析：「国贸鹭原」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。

约96㎡ 3房2厅2卫▼