⫸⫸⫸【济南中国铁建花语拾光】⫷⫷⫷

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花语拾光现房信息:

面积：125-135平

公摊：洋房19% 小高25%

梯户比：11层洋房 一梯两户 小高 两梯两户

交房时间：现房

交付:简装（厨房卫生间）

学校: 小学 东城实验花语拾光分校

中学 郭店中学

物业公司:中铁建物业管理有限公司

物业费：2.36元

梯户：洋房1梯2户 小高2梯2户

品牌：中国铁建

公摊：18-20%左右

绿化率：30-35%

容积率：1.8-2.0

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中铁建·花语拾光位于郭店片区，地处济南历城区工业北路与春晖路交汇口西行2500米，总建筑面积80553平，占地面积214869平。开发商为中国铁建，物业为中铁建自持物业。

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项目包含A-6地块、A-7地块、A-8地块，规划32栋住宅，共1326户。

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（项目鸟瞰图）

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A-6地块总建筑面积83088.20平，占地面积30035平，容积率2.0，绿地率35%，规划10栋住宅，包含3栋17层小高层、6栋11层小高层。

（A-6地块鸟瞰图）

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A-7地块总建筑面积43872.42平，占地面积16459平，容积率1.9，绿地率30%，规划8栋住宅，均为11层小高层。其中，A7地块2#楼、5#楼交房时间为2022年6月前，其余楼栋交房时间为2021年10月前。

A7地块

2#楼

2#楼为11层洋房，一梯两户，1个单元，户型面积为125平，均价10800元/平—11500元/平。

3#楼

3#楼为11层洋房，一梯两户，2个单元，户型面积为95平，均价10200元/平。

5#楼

5#楼11层洋房，一梯两户，1个单元，户型面积为135平，均价13500元/平—13700元/平。

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