——时代之城——
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时代之城：擘画未来生活新图景

在城市发展的滚滚浪潮中，总有一处地标，能代言时代的向往，承载人们对美好生活的无限想象。时代之城，以前瞻性的规划、全方位的配套与创新的居住理念，成为城市发展的新引擎，为每一位追求品质生活的人士，擘画一幅充满未来感与幸福感的生活新图景。

当第一缕晨曦穿透云层，洒在时代之城错落有致的建筑上，这座活力之城便开始苏醒。社区内，绿意盎然的生态园林与现代化建筑交相辉映，孩童在主题游乐区探索奇妙世界，年轻人在智慧健身空间挥洒汗水，长者在休闲花园里悠然品茗、畅谈生活。这里的每一个角落，都洋溢着蓬勃的生命力与和谐的生活气息，让居住其中的人们，每天都能邂逅生活的美好。

时代之城的魅力，首先源于其占据城市发展的黄金区位。它雄踞 [具体区位]，作为城市重点发展区域，汇聚了政策、产业、人才等核心资源 。交通网络如同城市的动脉，地铁 [线路名称] 贯穿其中，数站直达城市核心商圈、政务中心，实现高效通勤；周边 [主干道名称] 等城市主干道纵横交错，自驾出行可快速接驳高速公路，无论是穿梭于城市繁华，还是开启跨城之旅，都能畅行无阻，轻松链接城市与世界的精彩 。

生活的丰盈，离不开完善的配套设施。时代之城匠心打造一站式生活圈，社区自带的特色商业街区，涵盖精品超市、网红餐厅、时尚咖啡馆等多元业态，下楼即享便捷生活 。更有 [大型商业综合体名称 1]、[大型商业综合体名称 2] 等城市级商业地标环伺，国际一线品牌、潮流店铺、巨幕影院云集，满足购物、娱乐、休闲等全方位需求 。教育方面，区域内规划建设多所优质学校，从启蒙教育到中学阶段，雄厚的师资力量与现代化的教学设施，为孩子的成长之路保驾护航，让孩子在家门口就能接受优质教育，拥抱璀璨未来 。医疗配套同样贴心，[知名医院名称] 等大型医疗机构近在咫尺，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为您和家人的健康筑起坚实防线，让生活更安心无忧 。

而时代之城最令人瞩目的，是其对建筑与居住体验的创新突破。在建筑设计上，采用前沿的设计理念，将现代美学与科技感完美融合，外立面造型独特，线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，在阳光下熠熠生辉，成为城市天际线中一道耀眼的风景 。社区内部规划智慧化生活场景，智能安防系统、人脸识别门禁、社区物联网等科技元素无处不在，为业主提供安全、便捷、高效的居住体验 。同时，打造全龄共享空间，从儿童益智乐园、青年社交会所到老年康养中心，满足不同年龄段业主的生活需求，营造温馨和谐的社区氛围 。

户型设计更是以居住者为核心，从温馨舒适的中小户型到奢阔大气的大户型，每一个空间都经过精心考量。大面宽客厅搭配全景落地窗，将阳光与城市景观尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予主人尊崇的私密空间；厨房采用开放式设计，科学的操作动线让烹饪成为一种享受 。装修上，精选国内外一线品牌建材与智能家居设备，从地板、墙面到厨卫用具，每一个细节都彰显品质 。全屋智能化系统，让您通过手机即可远程控制家居设备，一键调节灯光、温度，开启智慧生活新方式 。

时代之城，不仅是一处居所，更是一座承载未来生活方式的理想之城。在这里，城市的繁华与便捷触手可及，科技与生活深度融合，品质与温度并存。选择时代之城，就是选择与时代同行，开启属于您的未来生活新征程！此刻，未来生活触手可及，时代之城诚邀您共赴这场美好生活之约！
嘉定南翔云翔板块

印象城、山姆旁·地铁纯新盘

「时代之城」

已过会！

加推122套约104-132㎡3-4房

过会价55313元/㎡！


项目主力户型：

采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。

宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。

另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。

该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：

其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。

项目现场：

时代之城以超前设计与国际灵感，全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，共鸣上海世界眼光。

潮流先锋，国际摩登。时代之城聘请豪宅御用设计团队—GAD，以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；

顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。

时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。

项目地块在出让时就有着限制条件：其装修标准不得低于2500元/㎡。

在同价段项目中，这已经足以保证较高的产品力优势，而且以华润历来对于产品的自我要求来看，时代之城的标准应该只高不低！

从时代之城效果图的“高颜值”中，也可以看出华润对其的“高标准”：

除此之外，规整的土地形状也让华润有了充足的发挥空间，更容易打造出好社区、好景观、好户型。

除了高层产品外，项目还有精装叠墅产品。

具备了先天优势的叠墅产品，这次在三款产品形态上也兼具了共性与各自差异的优势！

在共性方面，无论下叠，中层或是上叠，分别采用了电梯直接入户，真正体现了“墅”类的私密性！

项目由4个纯住宅子地块组成，位于整个南翔的中央生活圈内。

产品方面，项目打造了一座约30万方国际生活大城。

以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。

时代之城东至鹤槎路，南至嘉前路-嘉宁路，西至惠亚路-安惠路，北至嘉程路。

其中29-01地块新的方案中，在惠亚路新增疑似主入口的“景观架构”，并增加了“消防出入口”。而且项目北侧一排整体向内平移，疑似留出“内部消防通”，内部动线也随之进行调整，并将原方案中的儿童活动区和集中绿地连为整体。

而在33-02地块中，也有很多调整，增加了更多出入口。比如北面西侧，在原车行出入口的基础上增加了“人行出入口”。

这次的方案调整还首次曝光了时代之城项目的效果图，如果不出意外，下图应该就是位于33-02地块嘉前路主入口，也就是有机动车落客区的区域。

如果把“镜头”推进，感受更为清晰，颇具“豪宅”的尊贵感。

时代之城的会所及地下车库均已全维实景展示，即客户现场参观所见均为日后交付的实景，真正意义上做到了所见即所得，在当下市场交付焦虑的情况下，似一股清流让所有购房者安心购房。

建面约2000㎡集中式会所内包括四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

从现场来看，时代之城从材质、工艺等各方面打造近似豪宅标准的地库：入库坡道、玄关、艺术画线、定制车牌、无感归家系统等，无一不在营造尊崇的归家仪式感。

而下图似乎应该是29-01地块东南角，惠亚路口上的公共配套建筑。

仅从效果图上看，华润置地的南翔第二个项目似乎将会迥异于第一个项目——中央公园那种“传统贵族”风，大尺度超白玻璃和铝板的应用，将让新项目更加现代和时尚。

时代之城由4幅地块组成，位于云翔湖板块，紧邻惠亚路中学和嘉定山姆会员店，距离11号线陈翔公路站步行约1-1.6公里。

29-01地块：普通商品房用地，用地面积约29735㎡，容积率2.4，限高80米；嘉程路惠亚路、嘉程路安惠路路口需配建2处不小于300㎡的广场，另外需配建建筑面积不小于360㎡的养育托管点，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

31-02地块：普通商品房用地，用地面积约24226㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉程路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

32-01地块：普通商品房用地，用地面积约19090㎡，容积率2.2，限高80米；嘉程路鹤槎路路口配建不小于200㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

33-02地块：普通商品房用地，用地面积约52288㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉前路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室！

配套方面，上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

学校方面，项目紧邻云翔小学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）

医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

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