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闵房集团首个商品房项目“尚园”正式公布案名。作为国企闵房2025全新力作，这个项目自拿地伊始便备受市场关注，“尚园”的亮相无疑为上海别墅市场添了把新火。

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PART1

闵房集团成立于2017年，长期深耕“住房保障与资产管理、城市更新、公园城市建设与管理”等领域，践行「城市更宜居，人民更安居」理念，打造时代“好房子”样本，深度参与城市宜居升级。

此次布局商品房市场，集团旨在通过高端住宅开发，推动区域人居价值迭代。

旗忠板块作为上海低密墅区聚集地，与佘山、东郊并列为上海三大别墅区，其中17宗容积率0.2以下的稀有地块，为旗忠独藏。

此次亮相的“尚园”项目容积率约1.05，在上海主城区住宅用地日益稀缺的背景下，如此低密的纯墅已属难得一见。项目周边环绕近5000亩生态绿地，旗忠高尔夫俱乐部(约1200亩)、马桥体育森林公园(约1800亩)、未来之舟公园(约960亩)、旗忠网球中心(约508亩)、昆阳湖(约258亩)，形成城市级生态屏障。

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PART2

从配套资源看，「尚园」3公里生活圈内聚合安缦酒店、万达广场等商业配套，同时近享旗忠网球中心、高尔夫球场等休闲运动设施，形成“居住功能与社交场景”兼具的复合生活圈，无论是日常消费还是商务休闲需求均可便捷满足。

值得关注的是，旗忠板块作为ATP网球大师赛长期举办地，其国际赛事IP属性为区域注入独特的生活氛围，赛事经济与墅区居住的叠加效应，使其成为高净值人群聚焦的理想栖居地。

PART3

旗忠这片天赋之地，不乏大师的匠心赋能与灵感浸润。

尚园，延续设计大师思想的美学理念，以极简主义为营造手法，匠筑低密森态纯墅。

目前，「尚园」具体产品细节及入市时间尚未披露。但在上海别墅市场竞争日益激烈的当下，项目依托国企开发背书、旗忠核心地段占位、低密纯墅产品形制，叠加「大师谱系」价值内核与森态墅境的居住想象，已展现出未开先热的市场热度。