天津楼市最牛的还是和平区。

天津楼市的和平区房价这些年来跌幅是天津楼市里面最弱的。

在2020年那会，和平区房价就是5.5万了，现在天津和平区房价是5万，5年了，才只跌了5000元。

天津楼市其他的区域就不行了，跌的就比较明显了。

像是天津楼市的红桥区和河北区，都是从2.4万跌至1.5万，跌没了9000元，这个跌幅达到了35%左右了。还有天津楼市的北辰区，从1.8万跌至1.1万，跌没了7000元，也降的比较多。

这也是天津楼市那些房东感觉天津房价降的比较多的原因。

因为的确天津房价是降了挺多的，尤其是对比天津楼市当年巅峰的时候，那就降的更多了。

天津楼市的底子还是有的，天津毕竟是直辖市，产业、人口、教育等资产都在那摆着，不然的话，天津房价也不至于跌了那么久，还是能维持那么贵。

现在天津楼市的河西区房价还是在2.7万一平，河西区均价2.7万，要买改善房的话，基本上要在4万左右了。

当然了，这也是现在天津房价老还是往下跌的原因，因为天津房价还是没那么便宜，自然那就有下降的空间。