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项目名称：淮安市 鲜味屋—智慧市集

项目总体量：约2400平方 投资运营商自持1200方 可售面积约1200方

产权铺位：约4-7平方

总价约：8-15万

菜市场铺位：约200多个

交房时间：现房销售

开业时间：2026年6.1日试营业

装修期租金补贴：2025年6.1日-2026年5.31日为装修期，补贴总房款的7%

运营管理政策：可自营可托管：托管为10年委托经营管理，装修期租金补贴总房款的7%，后续租金收益2：8分成，收益20%运营公司收取，80%业主收取，租金年付，一铺一价。（本地菜场租金基本在110-180/平米/月之间。）

周边配套+详细资料

项目定位：鲜味屋智慧市集是由《淮安鲜味屋供应链管理有限公司》投资运营的淮安市首个数字化菜篮子民生服务项目，经营面积约2400平米，以“鲜味”为核，以“智慧”为翼，依托鲜味屋品牌供应链的强大资源，通过物联网、大数据、等科技手段，构建 “线上线下一体化” 的消费场景，打造淮安首个5·0智慧菜篮子项目。

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