北京朝阳金茂·满曜朝阳售楼处电话：400-8123-554【已认证】

朝阳金茂·满曜朝阳售楼中心电话：400-8123-554【官方已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

➤➤➤➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

中海公元里房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

一、项目概况

1.基础信息

-地址：北京市朝阳区东五环，地铁6号线黄渠站500米

-占地面积：约3.68万㎡

-地上建面：约9.21万㎡

-容积率：2.5

-绿化率：约36%

-总户数：719户

-产品业态：洋房、小高层

-层高：约3-3.15米

-车位：机动车946个（地下901个），非机动车1463个（地面1067个）

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

2.产品定位

-“满”系首作：金茂“金玉满堂”四大产品线中，聚焦“豪宅年轻化”的改善型产品，强调艺术感与现代风，匹配新中产客群需求。

-艺术生态：以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园”构建多维空间，包括1750㎡星空穹顶艺术会所（灵感源自伦敦蛇形画廊）、社区围墙改造的“城市美术馆”（融合帕里什艺术博物馆与老北京胡同元素）。

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

3.建筑设计

-立面美学：汲取BVLGARI香槟金与陶瓷白，融合东方“三交六椀”窗格形制，洋房手工雕琢细节，高层采用轻盈通透设计。

-细节工艺：古铜色金属雨棚、米白色石材门头，兼顾现代艺术与都市雅宅气质。

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

二、品牌

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

-中国金茂：世界500强中国中化子公司，城市运营标杆企业，擅长资源整合与科技住宅开发。

三、区位价值

1.核心地段

-三大商圈交汇：位于国贸、望京、北京副中心三大CBD辐射圈交汇点，精准承接金融、科技、政务精英居住需求。

-朝青板块：朝阳核心成熟区域，20年发展形成高端居住氛围，毗邻龙湖常楹天街、朝阳大悦城。

2.产业与人口

-传媒产业集聚区，承接中国传媒大学、北京第二外国语学院等高校资源，吸引高知人群。

四、交通配套

1.三横三纵双轨道

-三横：朝阳北路、朝阳路、京通快速。

-三纵：东五环、东四环、东三环。

-双轨：地铁6号线黄渠站、褡裢坡站；在建地铁22号线（平谷线）管庄站，预计2025年内通车，串联CBD核心区、城市副中心及河北燕郊。

五、科技系统

1.十二大绿金科技

-五恒环境：恒温（20-26℃）、恒湿（30%-60%）、恒氧、恒静、恒洁。

-核心技术：

-毛细管网辐射系统：仿生叶脉原理，冬季供暖、夏季供冷。

-地源热泵循环：利用地下恒温层，实现低能耗冷热转换。

- 24小时置换新风系统：底送顶回，PM2.5过滤效率达85%。

-同层排水系统：降低噪音38-42分贝，避免邻里干扰。

-四重过滤净水系统：前置过滤+末端直饮，保障水质安全。

六、教育配套

1.全周期教育资源

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

-幼儿园至大学：传媒大学附属小学、传媒大学附属中学、北京第二外国语学院附属小学、青苗国际双语学校、北京市第八十中管庄分校、中国传媒大学。

-规划教育用地：项目西侧相邻地块规划全周期学校，未来可提供优质教育资源。

2.政策支持

-朝阳区2025年义务教育入学政策延续多校划片，保障教育公平。

七、医疗与生态

1.医疗资源

-三甲医院：首都医科大学附属北京朝阳医院（常营院区）、北京大学民航临床医学院。

-社区医疗：常营社区卫生服务中心。

2.生态配套

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

北京朝阳金茂·满曜朝阳售楼处电话：400-8123-554【已认证】

朝阳金茂·满曜朝阳售楼中心电话：400-8123-554【官方已认证】

金茂·满曜朝阳营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

➤➤➤➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

中海公元里房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解