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广州天河（东基天河阳光）
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项目简介

东基·天河阳光由东基控股开发，是一个位于广州第三科创中轴智慧城——天河智谷板块的住宅及商业综合体。项目占地约1万㎡，总建筑面积约为4.6万㎡，规划有675套住房，共两栋楼，每栋11层高。主推户型包括27-144㎡的绿色SOHO以及40-96㎡的潮企会所，所有户型均拥有4.5m的层高。

区位规划潜力

天河阳光地处天河智谷板块的核心位置，该区域汇聚了超过4000家IAB（信息技术、人工智能、生物医药）科技企业，其中包括网易总部、小鹏汽车和中国移动等知名企业。这里不仅是众多高科技企业的聚集地，也是猪猪侠制作者咏声动漫总部的所在地，预计未来将有超过1.6万人在此就业，为买卖租赁提供了稳定的市场保障。

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在售户型及价格

东基·天河阳光提供多种户型选择，从27-144㎡的绿色SOHO到40-96㎡的潮企会所不等。产品年限为50年，交楼时间为2025年12月31日。当前售价极具吸引力，单价从2字头起，相比周边楼价已超5万/方，在售楼价在6-10万/方之间，显示出其超高的投资回报潜力。

小区环境怎么样？

小区设计注重生态与人居体验，背靠71万㎡的林海景观，负氧离子含量高达3000多个/cm³。创新的4.5米层高设计使得使用率超过180%，每个单位都配备了独立阳台或露台，增加了居住的舒适度。此外，作为区域内唯一可明火带阳台的项目，它满足了更多日常需求。

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交通配套如下

东基·天河阳光距离地铁21号线大观南路站仅800米，四站可达员村，三站到达珠江新城。同时，项目周围有多条城市动脉，如广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速和第二机场高速（建设中），方便居民前往广州南站、白云机场以及大湾区其他城市。

学校配套如下

教育方面，项目附近有丰富的教育资源，涵盖了从幼儿园到中学的不同阶段。例如，中海辰康幼儿园、加拿大中英文幼儿园、黄村艺术幼儿园等多所幼儿园；中海康城小学、旭景小学、博雅小学、黄村小学等多所小学；东圃中学、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等多所中学；还有广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等多所国际学校。

商业配套

生活便利性上，东基·天河阳光同样表现出色。项目周边不仅有广百广场、智慧城、金融城等商圈环绕，而且家门口对面就有应有尽有的商业街。未来还将建成太阳湖附近的约1万平湖滨商业体，进一步提升生活品质。此外，驾车20分钟内即可抵达高德汇优托邦、天河城百货、太古汇、K11等多个大型品牌商场。

项目价值优势总结

东基·天河阳光凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了一个不可多得的理想居住地。特别是对于寻求高性价比投资机会的购房者而言，该项目以较低的投入门槛提供了可观的投资回报率，加之其独特的建筑设计和宜居环境，无疑是一个值得关注的选择。

关于天河东基天河阳光最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『东基天河阳光』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。