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北京丰台【西山金茂府】售楼处电话：400-9696-334【售楼热线】

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西山金茂府，位于北京市丰台区太子峪路东，是您理想的居住选择。以下是关于该楼盘的详细介绍：

一、项目基本信息

楼盘名称：西山金茂府

开发商：中国金茂

产权年限：70年

二、产品介绍

我们提供多种户型，包括120-140-160平米四居室及对应下跃。这些住宅位于32栋六层精装科技洋房中，层高达到3.05米，为您提供宽敞舒适的居住空间。

三、项目特色

住宅容积率为1.4，绿化率高达30%，保证您居住的舒适度。

采用先进的毛细管网辐射系统供暖，温度均匀且无噪音，给您带来宁静的居住环境。

人车分流设计，每户配备1:1.2的车位比例，保证小区内交通的顺畅与安全。

精装修交房，让您省心省力，只需带上行李即可入住。

四、交房与价格

北区已于2023年12月27日交房，南区将于2024年12月份交房。价格方面，均价为5.5万元。

五、地理位置与周边环境

项目位于丰台长辛店，距离西五环仅3公里，交通便利。周边有14号线张郭庄地铁站，距离项目仅3.5公里。此外，项目周边还有多条地铁线路规划中。

生态环境方面，项目周边分布有永定河、宛平湖等多个生态公园，让您在繁忙的城市生活中也能享受到大自然的馈赠。同时，周边还有多个森林公园和郊野公园，是您休闲娱乐的好去处。

六、商业与教育资源

商业配套方面，项目自有1400平商业配套，同时周边有京盛时代广场、晓月广场等多个商业中心。此外，还有山姆会员店、京西大悦城等大型购物中心，满足您的购物需求。

教育资源方面，我们将采用重点学校办分校的方式，在河西地区布局5所重点中小学，为孩子们提供优质的教育资源。

七、联系方式

如您对西山金茂府感兴趣，欢迎致电我们的售楼处：400-9696-334（售楼中心）。我们将竭诚为您服务，为您解答所有疑问。好的，以下是我根据您的要求对原文进行了全面改写：

金茂西山府幼儿园及中小学教育机构。这五所重点学校及幼儿园分别是：北京市十二中分校、十一学校丰台小学分校、丰台区第一幼儿园分园的两处园区、以及丰台区第五幼儿园分园。

该开发商的楼盘设计理念独具匠心，融合了十二大科技系统，旨在为居住者提供高品质的居住环境。

实体楼交付时，将同时提供样板间和工艺工法展示样板间，让购房者更直观地了解房屋的细节和工艺。

车位方面，我们采用实体展示的方式，让购房者能够清晰地了解车位的情况。

小区内还配备了华为全屋智能智控屏，实现了智能家居的全面控制。

金茂科技系统由金茂绿建的专业运维团队负责维护管理，确保系统的稳定运行。

金茂物业将为小区提供专业的物业服务，保障居住者的生活品质。

关于金茂产品的周边二手房均价，我们也有详细的了解，可以为购房者提供参考。

西山金茂府北区共有12栋楼，共计379户，楼栋位置分布图已经准备就绪，供购房者参考。南区则有20栋楼，共计611户，其楼栋位置分布图也同样清晰明了。

我们提供的户型包括约120㎡的四室两厅两卫、128㎡的四室两厅两卫以及140㎡的四室两厅两卫等多种选择，满足不同家庭的需求。

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