✨✨房山城建·颐知筑✽✽✽✽

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【基础信息速览】

『开 发 商 』：北京城建

『产品类型』：超低密墅境洋房

『产权性质』：70年商品房

『建筑风格』：现代典雅中式建筑

『建筑面积』：约6.87万㎡

『建筑类别』：5-8层洋房

『容 积 率』：1.5

『绿 化 率』：30%

『预计首开楼栋及产品』

91/96平米三居 4# 17#3单元 18#1单元

102/104平米三居 15# 17#1-2单元 18号楼2-3单元

114/116平米四居 10# 14#

126/128平米四居 12#2单元 3单元 16#1单元

141/143平米四居 8#

共计296套房

『交付标准』：精妆交付

『交房时间』：2027年6月

『总 楼 栋』：19栋

『总 户 数』：634户

『物 业』：北京城承物业管理有限责任公司

『车位配比』：1:1.1

『项目地址』：北京城建颐知筑

北京城建·颐知筑项目位于北京市房山区拱辰街道，总建设用地面积91852.45平方米，总建筑面积212974.35平方米，共划分为三个地块，其中0028地块（东区）、0035地块（西区）为住宅用地，0018地块为幼儿园用地。项目由北京城建瑞泰投资发展有限公司建设实施。本次取得预售证的0035地块占地46887.40平方米，总建筑面积110413.83平方米，其中可售住宅面积为68664.04平方米，可售套数共计634套。

北京城建·颐知筑项目0035地块自今年1月17日取得施工许可证以来，项目团队积极与市、区两级住建部门协调对接，克服了春节假期对预售手续办理的影响，实现了3月开盘销售的既定目标。

19栋住宅楼的634套房源均已获批销售许可，准许销售面积总计68664.0400平方米，拟售均价在4.33万元-4.66万元/㎡。

其中，1#-7#住宅楼、9#-11#住宅楼以及13#住宅楼均为地上8层；8#、12#住宅楼为地上7层；14#-19#住宅楼为地上5层。

在户型设计方面，涵盖建面约91-143㎡的三至四居洋房，共计11种户型。

如果关注了北京城建在房山的另一个项目会发现，「颐知筑」在户型面积段上与「和知筑」存在部分重叠，空间设计上也较为相似。

例如，「颐知筑」的96㎡与「和知筑」的92㎡户型。此外还有116㎡与112㎡、128㎡与127㎡、以及143㎡与144㎡，在这里就不过多展示了。

颐知筑建面约96㎡(边户)样板间实拍图

颐知筑建面约96㎡(边户)样板间实拍图

颐知筑建面约104㎡(边户)样板间实拍图

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