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德通·昆仑序 | 丈八芯·四代人居革新之作

——建面约106-134㎡焕新美宅，启幕西安理想生活新篇章

【核心区位｜双轴枢纽，执掌城市脉搏】

坐标：西安·雁塔区大寨路以南。

立体交通：地铁3/5号线双轨交汇，高新云巴直达高新核心。

️ 黄金半径：距西安西三环仅1.5公里，快速通达全城。

【项目亮点｜七大必买理由，定义未来生活】

1️⃣ 区域唯一四代住宅：雁塔区三环内稀缺四代宅，联袂国际团队打造CLD中央生活区封面作品。

2️⃣ 全维醇熟配套：3KM内大茂城、大都荟等商圈环伺；雁塔三中、西安藤信国际学校（12年一贯制）等10所学府林立；高新医院、西安儿童医院等三甲医疗护航。

3️⃣ 四代舒居典范：全系户型赠送露台，22%超低公摊，3米层高+2梯3户，兼得私密与舒适。

4️⃣ 超值空间礼赠：建面约106-134㎡灵动户型，最高赠送31㎡，得房率远超同级。

5️⃣ 1700㎡高端会所：CLD核心区唯一私享会所，涵盖健身、社交、亲子空间，架空层泛会所延伸生活场景。

6️⃣ 德安物业自持：2.2元/㎡·月贴心服务，民水民电成本居住，车位比1:1.3从容归家。

7️⃣ 提前交付：交付日期提前至2026年12月1日。

【户型鉴赏｜焕新四代人居，定义空间美学】

悦·序（106㎡）：三室两厅两卫

- 南北通透LDK一体化设计，阳光书房私享静谧，主卧套房配置独立卫浴。卧室观景露台，纳自然入室，空间利用率超90%。

雅·序（116㎡）：三室两厅两卫

- 三开间朝南，双联阔景露台，主卧飘窗延伸生活意境。餐客厅一体联动，容纳三代同堂欢聚时光。

揽·序（134㎡）：四室两厅两卫

- 四室灵动格局，动静分区明确，LDK全景社交场。 三面宽朝南，双露台设计，阳光与风景全天候在线。

【醇熟配套｜3KM生活全维满足】

️ 商业：大茂城（直线800米）、大都荟（1.2公里）、立丰城市生活广场（2公里）。

教育：雁塔六小（1.1公里）、西安藤信学校（2.5公里）、高新一中（车程10分钟）。

医疗：高新医院（1.5公里）、西安附一儿童医院（2公里）。

生态：皂河景观带（500米）、红光公园（2公里）、亲水公园（3公里）。

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