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太仓越秀向东岛·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴

南门嘉定北门太仓畅享双城

三大生态公园环绕城市岛居

社区自带商业教育生活配套

娄江新城双大学双高铁辐射

一环两轴三线环岛景观设计

楼盘介绍:向东岛花园四期

共19栋13层小高层共1557户

单价1.85万-2.1万

总价185万-270万

太仓【越秀·向东岛】

售楼处电话☎:400-867-3567【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

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越秀向东岛位于太仓市娄江新城板块,紧靠嘉定,越秀向东岛有两个大门,一个是北大门,一个是南大门,南大门出门就是上海嘉定区新和路,目前18号楼在售中,加推20号楼东单元,加推面积97平13套103平13套107平26套,

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越秀向东岛沙盘

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越秀向东岛北门桥

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我们在进北门的桥上可以看到有个新造的小区,那个是悦园,悦园对面就是嘉闵线太仓段十八港路站.

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越秀向东岛售楼处

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越秀向东岛环境

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越秀向东岛环境

整个岛的环境是很好,整岛绿护绿约50%

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越秀向东到在售洋房位置,环境位置都可以,就是出门必须开车或者骑电动车,走出小区大门都要1公里多.

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越秀向东岛100平户型

下面是97平样板间户型是一样的

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进门鞋柜

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客厅

越秀向东岛售楼处电话:400-867-3567朝南主卧

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朝东厨房

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朝东卫生间

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朝北房间

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这个墙交房后自己敲

越秀向东到97这个户型,1房朝南厅朝南2房朝北厨房卫生间朝东,缺点朝南房间少了点,房型不够正气,优点有曾送面积.

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越秀向东岛110平户型图

下面是107平户型样板间,与110平的户型一样.

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客厅

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厨房餐厅

走廊

客厅格局

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厨房

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阳台在朝南房间客厅只有飘窗

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朝北卫生间

朝北房间

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朝南主卧

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朝南主卧衣柜

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主卧带卫生间

越秀向东岛107平户型房型方正南北通风,缺点有个过道浪费面积,客厅没有阳台,阳台在朝南次卧里,这个不好,晾衣服要过房间.

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越秀向东岛136平户型

进门鞋柜

超大客厅

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客厅

厨房

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朝南房间

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朝北房间

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朝南主卧衣柜

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主卧带卫生间

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【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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