▶▷◀◁✨北京华润臻澐✽✽✽✽
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臻澐项目是由华润置地、招商蛇口、中铁置业联合开发。项目容积率约2.4，楼面价8.92万元/平方米，主力户型建面约134-275平方米3-5居，臻澐134㎡和139㎡层高3米、187㎡和187㎡层高3或3.2米、208㎡和229㎡和275㎡层高3.3米。

除了上边说的产业、生态、文化资源外。

臻澐周边聚集了4条地铁线，分别是13号线、昌平线、8号线、19号线北延（规划中）。自驾有中关村北大街、京新高速、京藏高速、北五环、北四环、马连洼北路等交通路网，快速通达全城。

海淀一直是北京的教育强区，所以臻澐附近的教育资源也非常充沛，项目东侧约500米将要规划建设一所九年一贯制学校和幼儿园，由清华大学附属实验学校承办，同时纳入清华大学附属中学教育集团。

效果图

商业配套也超级给力，旁边就是建筑面积约20万平方米的清河万象汇，吃喝玩乐家门口一站式解决。

清河在北京一直是豪宅圈的代表，也是北京房价的风向标。

作为清河最知名的开发商，华润置地打造的橡树湾，创造了房价的历史神话，同时橡树湾的物业服务、品质、户型也成为北京后来豪宅学习的代表小区。

这一次，华润置地和中铁置业、招商蛇口强强联手打造的臻澐，邀请了GAD蒋愈操刀建筑，孟也设计样板间，必将成为下一个引领海淀豪宅的代表作品。

从臻澐的立面看，臻澐一改传统建筑立面，以流畅律动的设计形态，完美诠释现代极简主义。从远观到近看，从立面到线条、从色彩到工艺，通过对建筑比例的适宜拿捏，创造绝佳的通透性和视觉伸展，诠释东意西境的人居品味。

具体到细节，横隐竖现的线条、局部金属的镶嵌、弧面的窗棱圆角等，将雕塑感、时尚感、现代感一一释放。

臻澐在建筑布局上也非常考究，因地制宜，通过融合“东意西境”的设计手法，巧用“借景”手法，在小区设计了一个十字轴。

东西向为“山轴”，南北向为“水轴”，形成了观景资源最好的十字景观轴。

臻澐坚持栋栋楼王的设计理念，通过楼栋错位排布，力争让更多的楼栋可以观山瞰水。

华润臻澐139/139平米户型分布图

臻澐139/134户型分布在3号楼、7号楼、11号楼的二单元和15号楼,这次11号楼不开.折扣为表价8.8折.

华润臻澐139/134平米户型图

华润臻澐139平米户型图

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