项目概述：

星河星悦云邸二期售楼处电话：400 116 7278；开发商营销中心电话：400-116-7278；项目位于龙华大浪街道罗村社区，交房时间：2025-12-30，交房标准：简装交付，楼层状况：一期共4栋，总楼层48层，梯户比：3梯6户，物业费：4.9元。开盘时间：2023-9-16，总房源：1007户，车位比：1：1，共有1000辆（地下3层），主力户型：95-125平3-4房，得房率：86%，占地面积：约10.9万㎡。建筑面积：约53.7万㎡，绿化率：40%，容积率：5.6，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，开发商是：深圳市星广源房地产开发有限公司。售楼处电话：400 116 7278（官方认证）

基础信息
星河星悦云邸售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙华大浪街道罗村社区，
交房时间：2025-12-30，
交房标准：简装交付，
楼层状况：一期共4栋，总楼层48层，
梯户比：3梯6户，
物业费：4.9元。
开盘时间：2023-9-16，
总房源：1007户，
车位比：1：1，共有1000辆（地下3层），
主力户型：95-125平3-4房，
得房率：86%，
占地面积：约10.9万㎡。
建筑面积：约53.7万㎡，
绿化率：40%，
容积率：5.6，
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，
开发商是：深圳市星广源房地产开发有限公司。
售楼处电话：400 116 7278（官方认证）

星河星悦云邸周边配套解析
一、交通配套‌
地铁‌：距离 ‌6号线阳台山东站‌ 约300-400米，步行10分钟内可达，4站直达深圳北站‌；
主干道‌：布龙路、福龙路、龙大高速等环绕，自驾15分钟连通福田、南山核心区‌；
在建线路‌：深大城际线（建设中）、侨城东路北延线（建设中）未来进一步提升跨区通勤效率‌。星河星悦云邸售楼处电话：400-116-7278☎

二、学校学区配套‌
自带教育‌：配建 ‌12班+9班幼儿园‌ 及 ‌45班九年一贯制学校‌（龙华第三实验学校华悦校区，在建）‌；
周边学校‌：龙华区第二外国语学校（规划）、高峰学校、龙华中学弘毅校区等，直线3公里内覆盖多所幼儿园至中学‌。星河星悦云邸营销中心电话：400 116-7278☎
三、商业配套‌
项目自带‌：约4万㎡ ‌星河COCO City‌ 中高端商业，满足日常购物需求‌；
周边商圈‌：
大浪商业中心（19万㎡）、后浪新天地、壹方天地等大型商业体‌；
5公里内覆盖红山6979、华南首家COSTCO等多元化消费场所‌。‌星河星悦云邸售楼中心电话：400 116 7278☎

四、医疗配套‌
3公里内涵盖 ‌龙华区人民医院‌、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等三甲医疗资源‌。星河星悦云邸开发商电话：400-116 7278☎
五、文体与自然景观‌
文体设施‌：
1公里内享大浪文化艺术中心、大浪体育中心（含游泳馆、篮球场）‌；
深圳第二图书馆（建设中）等市级文化配套10公里覆盖‌。
自然景观‌：
西北侧 ‌阳台山森林公园‌（步行1公里可达），生态资源稀缺‌；
社区内打造大型园林景观，绿化率达40%‌。星河星悦云邸开发商销售电话：400-116 -7278☎

六、其他配套‌
休闲娱乐‌：毗邻大浪文化艺术中心（含剧院、展览馆）、后浪新天地网红商业街区‌；
城市界面‌：周边旧改项目集中（如深铁珑境），未来城市更新潜力大，但现阶段存在城中村及工业区混杂现象‌。‌星河星悦云邸官方电话：4001167278☎
注‌：以上信息综合自2025年最新公开数据，具体配套落地以实际规划进展为准‌。【详情请致电开发商售楼处：400 116 7278】

星河星悦云邸户型图鉴赏：

※※‌星河星悦云邸【官方认证电话】☎
※‌星河星悦云邸售楼处电话：400-116-7278☎
※‌星河星悦云邸营销中心电话：400 116-7278☎
※‌星河星悦云邸售楼中心电话：400 116 7278☎
※‌星河星悦云邸开发商电话：400-116 7278☎
※‌星河星悦云邸开发商销售电话：400-116 -7278☎
※‌星河星悦云邸官方电话：4001167278☎
※‌星河星悦云邸售楼部电话：4001167278☎
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。