越秀·天河·和樾府售楼处电话：4008092191

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占地面积：81799.94㎡

建筑面积：180887㎡

总栋数：11栋

总层高：27~29层

总套数：1160套

容积率：3.64

绿化率：35%

梯户比：2/2、2/3、2/4户

在售面积：105、125、137、140m²

位置：广州市天河区沙太南路以北

物业：越秀物业（国家一级资质）

交通配套

越秀·天河·和樾府享有便捷的交通网络，距离地铁3号线梅花园站仅约400米，同时，距离正在建设中的18号线北延段京溪路站约850米，预计2026年开通后，将实现一站到东站、两站到冼村、三站到琶洲的高效通勤。此外，项目紧邻广州大道，使得居民能够快速到达城市的各个角落，享受都市生活的便利。广州天河（越秀·天河·和樾府）官方线上售楼处！※越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※越秀·天河·和樾府开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※越秀·天河·和樾府售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

商业配套

项目周边汇聚了丰富的商业资源，出门即可畅达广垦壹号商业MALL和信达金茂广场等大型购物中心。在约5公里范围内，还有天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商业中心，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。这些商业设施不仅提供了便捷的服务，也提升了区域的整体生活品质。

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教育配套

越秀·天河·和樾府注重教育资源的配置，项目内设有12班幼儿园和45班九年一贯制学校，融合自然空间、授课空间及兴趣空间，旨在为孩子们提供更加丰富多样的学习环境。孩子步行上学，既保证了安全，又节省了时间，让孩子们每天能多睡一小时。咨询热线：15012627238 蔡经理

周边环境

项目内外皆有独特的景观设计。内部打造了约1.5万㎡中央立体大园林，外部则有20余颗原生古榕树环绕，营造出一种静谧而舒适的生活氛围。这种设计理念不仅体现了对自然的尊重，也为居民提供了一个放松身心的好去处。无论是漫步于园林之间，还是享受周边商圈的繁华，都能在这里找到属于自己的生活方式。

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户型设计

越秀·天河·和樾府推出的建面约180㎡户型，以其卓越的设计理念脱颖而出。该户型南向开间宽敞，实现了4.5面的南向面宽，增强了室内的采光通风效果。层高升级至3.1米，并采用LDKB一体化设计，增加了空间的通透感。主卧采用了“小家化设计”，可承载更多的活动场景，方便布置化妆间、游戏空间、阅读角等功能区。此外，项目还推出了其他多种户型，如140㎡南向IMAX宽幕央座、108㎡南瞰城市中轴景观等，满足不同家庭结构的需求。

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