✨✨ 中建未来方洲✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中建玖合·未来方洲，官方对外公布的销售335套，按套均400万计算，首开销售业绩超过13亿元，去化率接近80%。

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

价格大致范围：

79平282万起

95平370万起

108平430万起

128平540万起

142平640万起

中建玖合未来方洲规划范围非常大，和华润新溪旧改、万科城市之光连在一起开发，形成一个整体效应。最后的效果参照，大家可以去一趟番禺万博逛逛也就能有体会。

毕竟两者的定位是非常接近的，刚需落脚第一站，先上车再冲向核心区。

上一次沙龙有粉丝问，老黄浦有那么多旧改供地，会不会以后造成房价约束。其实这个在万博也是经历过的，事实证明影响没想象中的大。

而且只是淡季转旺季时候会有影响，在旺季时候其实每个新盘开盘，都是在利好房价。

旁边的新楼盘开盘，都会出现新的天价，自家小区都会跟着被带动。

中建玖合·未来方洲整个项目的建设总规模大概220万㎡，住宅建筑面积60.85万㎡，预计会向市场提供5000套左右的住宅货量。

小区旁边就是城市之光，整个旧改分三个组团。

首推的融资区就在黄埔东路边上，周围有文冲站和双岗站，分别对应的是5号和13号线。

首开组团距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右。

13号线目前只开通了到鱼珠站的线路，二期开通后延伸到天河北、珠城、越秀、荔湾、白云等地，届时全线开通，会非常方便。

乘坐5号线可直达金融城、珠江新城等地，自驾的话、出门就是黄埔东路，周边还有中山大道、广深沿江高速、临近大道等干线。

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

斜对面海丝城在筹建，万象汇商业也蓄势待发，首推片区自带九年制学校。

未来方洲规划有4所中小学、4所幼儿园，另外还有商业、公寓、酒店、写字楼、公园等。

小区的容积率是4.09，绿化率是35.04％。首推组团一共有9栋，推出的是1、2、4号楼。

梯户比的情况分别是，1栋2梯5户，2栋3梯5户，4栋3梯4户。

整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制学校，还有1所完全中学{初中＋高中}

各学校的服务目标非常明确，小学各组团自己解决，初中就靠文元片和江北片的初中解决。

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

渡头片的组团1，有一所36班小学

大沙东路和黄埔东路中间的文元片是组团2，配备一所36班九年一贯制学校

护林路沿线的江北片是组团3，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。

综合配套的体量就近70万方，商业综合体、商业街集群都配齐，首开地块还自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼等等。

未来方洲的位置在老黄埔来说，如同当年万科城光碾压其它盘一样，继续碾压整个老黄埔板块，先不说继续往东的双沙、庙头、南岗等板块，就说和老黄埔最优的鱼珠富颐华庭相比，也是不差的。

双岗地铁站还有规划的万象系商业，目前已经得到了各方媒体的核实。

周边2公里内有中大附属第一医院{东院区}，广州医科大学附属第五医院等等。除此自外，小区周边规划建设黄埔区中医医院，医疗资源同样有保障。

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

户型特点：

1、全南向，景观面整体由于老黄埔其他新盘；

2、使用率100%以上。

3、都有阔景阳台，哪怕79、95方刚需户型也有，刚需做到了改善的布局。

首开选筹建议：

79平A1>A3≈A2，临近黄埔东路稍有噪音，追求日照优先1#01，追求景观优先1#03。

95平B1>B2>B4>B3，

108平C1>C2>C3，

128平西侧>东侧。日照一般，景观还不错，适合大家庭的改善需求。

下面是具体的户型图。

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

✨✨☞☞ 中建未来方洲v‌‌‌‌ip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【 中建未来方洲‌‌‌‌IP贵宾臻享通道】✨☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享 中建未来方洲‌‌‌‌IP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商售楼处24小时热线400-839-3379【☎☎官方已认证】

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨ 中建未来方洲售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽✨

✨ 中建未来方洲营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨ 中建未来方洲开发商电话:400-839-3379【官方已认证】✨✽✽✽

❄️ 中建未来方洲❄️

❄️ ❄️ 中建未来方洲售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎官方已认证】❄️

❄️ ❄️ 中建未来方洲售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎官方已认证】❄️

❄️Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴❄️

❄️免责声明:

❄️1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。❄️

❄️2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。❄️

❄️3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。❄️

❄️4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。❄️

❄️5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。❄️